Taxe foncière à Saint-Michel-l'Observatoire (04) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Michel-l'Observatoire en 2025 — +0,17 pt par rapport à 2024. TEOM : 9,50 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 49,10 % à Saint-Michel-l'Observatoire, dont 39,90 % votés par la commune et 9,01 % par l'intercommunalité (CC Haute-Provence - Pays de Banon). Il progresse de 0,17 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 4,5 points au-dessus de la médiane départementale (44,65 %) : la commune se classe 134ᵉ sur 198 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 9,50 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 211 € par local imposé.
Saint-Michel-l'Observatoire est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 39,90 % | 39,90 % | stable |
| Intercommunalité (CC Haute-Provence - Pays de Banon) | 8,85 % | 9,01 % | +0,16 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,18 % | 0,19 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 48,93 % | 49,10 % | +0,17 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 9,50 % | 9,50 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Michel-l'Observatoire depuis 2002
Le taux global est passé de 29,89 % en 2002 à 49,10 % en 2025, soit une hausse de 19,21 points (+64,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 49,10 % | +0,17 pt |
| 2024 | 48,93 % | +1,78 pt |
| 2023 | 47,15 % | +2,05 pt |
| 2022 | 45,10 % | +1,31 pt |
| 2021 | 43,79 % | +0,13 pt |
| 2020 | 43,66 % | stable |
| 2019 | 43,66 % | stable |
| 2018 | 43,66 % | stable |
| 2017 | 43,66 % | +1,99 pt |
| 2016 | 41,67 % | +0,57 pt |
| 2015 | 41,10 % | stable |
| 2014 | 41,10 % | +2,44 pt |
| 2013 | 38,66 % | stable |
| 2012 | 38,66 % | −0,02 pt |
| 2011 | 38,68 % | +4,69 pt |
| 2010 | 33,99 % | +0,2 pt |
| 2009 | 33,79 % | +0,29 pt |
| 2008 | 33,50 % | +0,28 pt |
| 2007 | 33,22 % | +0,45 pt |
| 2006 | 32,77 % | +0,11 pt |
| 2005 | 32,66 % | +0,73 pt |
| 2004 | 31,93 % | +0,25 pt |
| 2003 | 31,68 % | +1,79 pt |
| 2002 | 29,89 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Michel-l'Observatoire
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 9,25 % | 8,52 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 45,93 % | 29,49 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Michel-l'Observatoire en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 49,10 % en 2025 : 39,90 % pour la part communale, 9,01 % pour la part intercommunale et 0,19 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 9,50 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Michel-l'Observatoire ?
Le taux global est passé de 48,93 % à 49,10 % entre 2024 et 2025, soit +0,17 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Michel-l'Observatoire ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Michel-l'Observatoire, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 881 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Michel-l'Observatoire ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Michel-l'Observatoire est d'environ 1 211 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
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Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.