Taxe foncière à Réallon (05) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Réallon en 2025 — +0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 11,50 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Réallon en 2025 est de 44,23 %, dont 42,17 % votés par la commune et 1,87 % par l'intercommunalité (CC Serre-Ponçon). Il progresse de 0,01 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 4,5 points sous la médiane départementale (48,71 %), au 45ᵉ rang des taux les plus modérés sur 162 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,50 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 432 € par local imposé.
Réallon est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 42,17 % | 42,17 % | stable |
| Intercommunalité (CC Serre-Ponçon) | 1,87 % | 1,87 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,18 % | 0,19 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 44,22 % | 44,23 % | +0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,50 % | 11,50 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Réallon depuis 2002
Le taux global est passé de 27,93 % en 2002 à 44,23 % en 2025, soit une hausse de 16,3 points (+58,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 44,23 % | +0,01 pt |
| 2024 | 44,22 % | stable |
| 2023 | 44,22 % | −0,01 pt |
| 2022 | 44,23 % | stable |
| 2021 | 44,23 % | +0,16 pt |
| 2020 | 44,07 % | −0,74 pt |
| 2019 | 44,81 % | −0,75 pt |
| 2018 | 45,56 % | +4,44 pt |
| 2017 | 41,12 % | −0,75 pt |
| 2016 | 41,87 % | −0,01 pt |
| 2015 | 41,88 % | +0,01 pt |
| 2014 | 41,87 % | −0,01 pt |
| 2013 | 41,88 % | stable |
| 2012 | 41,88 % | −0,02 pt |
| 2011 | 41,90 % | +4,65 pt |
| 2010 | 37,25 % | +0,51 pt |
| 2009 | 36,74 % | +3,93 pt |
| 2008 | 32,81 % | +1,29 pt |
| 2007 | 31,52 % | +0,16 pt |
| 2006 | 31,36 % | +0,55 pt |
| 2005 | 30,81 % | +1,17 pt |
| 2004 | 29,64 % | +0,28 pt |
| 2003 | 29,36 % | +1,43 pt |
| 2002 | 27,93 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Réallon
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 11,63 % | 7,28 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 118,71 % | 15,41 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Réallon en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 44,23 % en 2025 : 42,17 % pour la part communale, 1,87 % pour la part intercommunale et 0,19 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,50 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Réallon ?
Le taux global est passé de 44,22 % à 44,23 % entre 2024 et 2025, soit +0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Réallon ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Réallon, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 1 740 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Réallon ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Réallon est d'environ 432 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.