Taxe foncière à Vars (05) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vars en 2025 — +0,01 pt par rapport à 2024.
À Vars, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 55,76 % en 2025, dont 47,42 % votés par la commune et 8,15 % par l'intercommunalité (CC du Guillestrois et du Queyras). Il progresse de 0,01 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 7,0 points au-dessus de la médiane départementale (48,71 %) : la commune se classe 132ᵉ sur 162 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 848 € par local imposé.
Vars est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 47,42 % | 47,42 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Guillestrois et du Queyras) | 8,15 % | 8,15 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,18 % | 0,19 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 55,75 % | 55,76 % | +0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Vars : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Vars depuis 2002
Le taux global est passé de 34,64 % en 2002 à 55,76 % en 2025, soit une hausse de 21,12 points (+61 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 55,76 % | +0,01 pt |
| 2024 | 55,75 % | +0,39 pt |
| 2023 | 55,36 % | −0,01 pt |
| 2022 | 55,37 % | stable |
| 2021 | 55,37 % | −0,01 pt |
| 2020 | 55,38 % | stable |
| 2019 | 55,38 % | stable |
| 2018 | 55,38 % | +6,19 pt |
| 2017 | 49,19 % | stable |
| 2016 | 49,19 % | −0,01 pt |
| 2015 | 49,20 % | +2,02 pt |
| 2014 | 47,18 % | −0,01 pt |
| 2013 | 47,19 % | stable |
| 2012 | 47,19 % | −0,02 pt |
| 2011 | 47,21 % | +4,65 pt |
| 2010 | 42,56 % | stable |
| 2009 | 42,56 % | +4,06 pt |
| 2008 | 38,50 % | +0,84 pt |
| 2007 | 37,66 % | +0,42 pt |
| 2006 | 37,24 % | +1 pt |
| 2005 | 36,24 % | +0,42 pt |
| 2004 | 35,82 % | +0,1 pt |
| 2003 | 35,72 % | +1,08 pt |
| 2002 | 34,64 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Vars
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,28 % | 6,36 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 109,44 % | 63,64 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Vars en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 55,76 % en 2025 : 47,42 % pour la part communale, 8,15 % pour la part intercommunale et 0,19 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Vars ?
Le taux global est passé de 55,75 % à 55,76 % entre 2024 et 2025, soit +0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Vars ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Vars, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 512 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Vars ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Vars est d'environ 848 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.