Taxe foncière à Cannes (06) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cannes en 2025 — −0,99 pt par rapport à 2024. TEOM : 12,25 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 27,31 % à Cannes, presque intégralement issus de la part communale (27,12 %). Fait notable, il recule de 0,99 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane de l'Alpes-Maritimes se situe à 26,74 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,25 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 137 € par local imposé.
Cannes est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 28,12 % | 27,12 % | −1 pt |
| Intercommunalité (CA Cannes Pays de Lérins) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,18 % | 0,19 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 28,30 % | 27,31 % | −0,99 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,25 % | 12,25 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Cannes depuis 2002
Le taux global est passé de 25,09 % en 2002 à 27,31 % en 2025, soit une hausse de 2,22 points (+8,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 27,31 % | −0,99 pt |
| 2024 | 28,30 % | stable |
| 2023 | 28,30 % | −0,01 pt |
| 2022 | 28,31 % | stable |
| 2021 | 28,31 % | −0,01 pt |
| 2020 | 28,32 % | −1,18 pt |
| 2019 | 29,50 % | −0,62 pt |
| 2018 | 30,12 % | stable |
| 2017 | 30,12 % | stable |
| 2016 | 30,12 % | stable |
| 2015 | 30,12 % | stable |
| 2014 | 30,12 % | −0,01 pt |
| 2013 | 30,13 % | stable |
| 2012 | 30,13 % | −0,02 pt |
| 2011 | 30,15 % | +3,81 pt |
| 2010 | 26,34 % | stable |
| 2009 | 26,34 % | +1,13 pt |
| 2008 | 25,21 % | −0,01 pt |
| 2007 | 25,22 % | −0,01 pt |
| 2006 | 25,23 % | +0,11 pt |
| 2005 | 25,12 % | +0,04 pt |
| 2004 | 25,08 % | stable |
| 2003 | 25,08 % | −0,01 pt |
| 2002 | 25,09 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Cannes
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 26,89 % | — |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 13,71 % | — |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cannes en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 27,31 % en 2025 : 27,12 % pour la part communale et 0,19 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 12,25 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cannes ?
Le taux global est passé de 28,30 % à 27,31 % entre 2024 et 2025, soit −0,99 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Cannes ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Cannes, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 5 742 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Cannes ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Cannes est d'environ 1 137 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.