Taxe foncière à Cap-d'Ail (06) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cap-d'Ail en 2025 — +0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 10,46 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 35,90 % à Cap-d'Ail, dont 29,31 % votés par la commune et 6,40 % par l'intercommunalité (Métropole Nice Côte d'Azur). Il progresse de 0,01 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 9,2 points au-dessus de la médiane départementale (26,74 %) : la commune se classe 150ᵉ sur 163 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,46 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 869 € par local imposé.
Cap-d'Ail est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 29,31 % | 29,31 % | stable |
| Intercommunalité (Métropole Nice Côte d'Azur) | 6,40 % | 6,40 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,18 % | 0,19 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 35,89 % | 35,90 % | +0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 10,46 % | 10,46 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Cap-d'Ail depuis 2002
Le taux global est passé de 26,28 % en 2002 à 35,90 % en 2025, soit une hausse de 9,62 points (+36,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 35,90 % | +0,01 pt |
| 2024 | 35,89 % | stable |
| 2023 | 35,89 % | −0,01 pt |
| 2022 | 35,90 % | stable |
| 2021 | 35,90 % | −0,01 pt |
| 2020 | 35,91 % | −1,18 pt |
| 2019 | 37,09 % | −0,62 pt |
| 2018 | 37,71 % | +6,4 pt |
| 2017 | 31,31 % | stable |
| 2016 | 31,31 % | stable |
| 2015 | 31,31 % | stable |
| 2014 | 31,31 % | −0,01 pt |
| 2013 | 31,32 % | stable |
| 2012 | 31,32 % | −0,02 pt |
| 2011 | 31,34 % | +3,81 pt |
| 2010 | 27,53 % | stable |
| 2009 | 27,53 % | +1,13 pt |
| 2008 | 26,40 % | −0,01 pt |
| 2007 | 26,41 % | −0,01 pt |
| 2006 | 26,42 % | +0,11 pt |
| 2005 | 26,31 % | +0,04 pt |
| 2004 | 26,27 % | stable |
| 2003 | 26,27 % | −0,01 pt |
| 2002 | 26,28 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Cap-d'Ail
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 9,58 % | 8,13 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 48,61 % | 1,47 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cap-d'Ail en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 35,90 % en 2025 : 29,31 % pour la part communale, 6,40 % pour la part intercommunale et 0,19 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 10,46 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cap-d'Ail ?
Le taux global est passé de 35,89 % à 35,90 % entre 2024 et 2025, soit +0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Cap-d'Ail ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Cap-d'Ail, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 6 087 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Cap-d'Ail ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Cap-d'Ail est d'environ 1 869 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
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Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.