Taxe foncière à Coaraze (06) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Coaraze en 2025 — +0,96 pt par rapport à 2024. TEOM : 17,98 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 27,86 % à Coaraze, dont 24,92 % votés par la commune et 2,75 % par l'intercommunalité (CC du Pays des Paillons). Il progresse de 0,96 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 1,1 point au-dessus de la médiane départementale (26,74 %) : la commune se classe 93ᵉ sur 163 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 17,98 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 489 € par local imposé.
Coaraze est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 24,92 % | 24,92 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Pays des Paillons) | 1,80 % | 2,75 % | +0,95 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,18 % | 0,19 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 26,90 % | 27,86 % | +0,96 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 17,90 % | 17,98 % | +0,08 pt |
Évolution de la taxe foncière à Coaraze depuis 2002
Le taux global est passé de 19,59 % en 2002 à 27,86 % en 2025, soit une hausse de 8,27 points (+42,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 27,86 % | +0,96 pt |
| 2024 | 26,90 % | stable |
| 2023 | 26,90 % | −0,01 pt |
| 2022 | 26,91 % | +2,3 pt |
| 2021 | 24,61 % | +0,29 pt |
| 2020 | 24,32 % | −0,01 pt |
| 2019 | 24,33 % | −0,62 pt |
| 2018 | 24,95 % | stable |
| 2017 | 24,95 % | stable |
| 2016 | 24,95 % | stable |
| 2015 | 24,95 % | stable |
| 2014 | 24,95 % | +0,32 pt |
| 2013 | 24,63 % | stable |
| 2012 | 24,63 % | −0,02 pt |
| 2011 | 24,65 % | +3,81 pt |
| 2010 | 20,84 % | stable |
| 2009 | 20,84 % | +1,13 pt |
| 2008 | 19,71 % | −0,01 pt |
| 2007 | 19,72 % | −0,01 pt |
| 2006 | 19,73 % | +0,11 pt |
| 2005 | 19,62 % | +0,04 pt |
| 2004 | 19,58 % | stable |
| 2003 | 19,58 % | −0,01 pt |
| 2002 | 19,59 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Coaraze
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 14,29 % | 8,99 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 40,00 % | 2,45 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Coaraze en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 27,86 % en 2025 : 24,92 % pour la part communale, 2,75 % pour la part intercommunale et 0,19 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 17,98 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Coaraze ?
Le taux global est passé de 26,90 % à 27,86 % entre 2024 et 2025, soit +0,96 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Coaraze ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Coaraze, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 928 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Coaraze ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Coaraze est d'environ 489 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.