Taxe foncière à Balham (08) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Balham en 2025 — +0,04 pt par rapport à 2024.
À Balham, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 48,01 % en 2025, dont 33,90 % votés par la commune et 14,00 % par l'intercommunalité (CC du Pays Réthelois). Il progresse de 0,04 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 3,7 points au-dessus de la médiane départementale (44,32 %) : la commune se classe 333ᵉ sur 448 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 401 € par local imposé.
Balham est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 33,90 % | 33,90 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Pays Réthelois) | 13,97 % | 14,00 % | +0,03 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,10 % | 0,11 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 47,97 % | 48,01 % | +0,04 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Balham : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Balham depuis 2002
Le taux global est passé de 31,55 % en 2002 à 48,01 % en 2025, soit une hausse de 16,46 points (+52,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 48,01 % | +0,04 pt |
| 2024 | 47,97 % | +4,97 pt |
| 2023 | 43,00 % | +0,48 pt |
| 2022 | 42,52 % | +0,05 pt |
| 2021 | 42,47 % | +0,06 pt |
| 2020 | 42,41 % | +0,27 pt |
| 2019 | 42,14 % | +0,26 pt |
| 2018 | 41,88 % | −1,27 pt |
| 2017 | 43,15 % | +2,1 pt |
| 2016 | 41,05 % | +0,03 pt |
| 2015 | 41,02 % | +0,02 pt |
| 2014 | 41,00 % | +0,03 pt |
| 2013 | 40,97 % | stable |
| 2012 | 40,97 % | stable |
| 2011 | 40,97 % | +5,73 pt |
| 2010 | 35,24 % | +0,71 pt |
| 2009 | 34,53 % | +0,57 pt |
| 2008 | 33,96 % | +0,68 pt |
| 2007 | 33,28 % | +0,65 pt |
| 2006 | 32,63 % | +0,57 pt |
| 2005 | 32,06 % | +0,51 pt |
| 2004 | 31,55 % | stable |
| 2003 | 31,55 % | stable |
| 2002 | 31,55 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Balham
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 6,30 % | 25,34 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 19,92 % | 18,49 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Balham en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 48,01 % en 2025 : 33,90 % pour la part communale, 14,00 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Balham ?
Le taux global est passé de 47,97 % à 48,01 % entre 2024 et 2025, soit +0,04 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Balham ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Balham, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 1 720 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Balham ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Balham est d'environ 401 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.