Taxe foncière à Castelnau-Durban (09) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Castelnau-Durban en 2025 — +1,02 pt par rapport à 2024. TEOM : 13,16 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 52,00 % à Castelnau-Durban, dont 35,52 % votés par la commune et 16,24 % par l'intercommunalité (CC Couserans-Pyrénées). Il progresse de 1,02 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 8,8 points au-dessus de la médiane départementale (43,20 %) : la commune se classe 295ᵉ sur 325 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,16 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 805 € par local imposé.
Castelnau-Durban est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 34,50 % | 35,52 % | +1,02 pt |
| Intercommunalité (CC Couserans-Pyrénées) | 16,24 % | 16,24 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 50,98 % | 52,00 % | +1,02 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,16 % | 13,16 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Castelnau-Durban depuis 2002
Le taux global est passé de 27,51 % en 2002 à 52,00 % en 2025, soit une hausse de 24,49 points (+89 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 52,00 % | +1,02 pt |
| 2024 | 50,98 % | −0,01 pt |
| 2023 | 50,99 % | +0,82 pt |
| 2022 | 50,17 % | +0,76 pt |
| 2021 | 49,41 % | +2,03 pt |
| 2020 | 47,38 % | −0,03 pt |
| 2019 | 47,41 % | +0,39 pt |
| 2018 | 47,02 % | −0,19 pt |
| 2017 | 47,21 % | −0,18 pt |
| 2016 | 47,39 % | stable |
| 2015 | 47,39 % | +0,63 pt |
| 2014 | 46,76 % | +0,61 pt |
| 2013 | 46,15 % | +0,25 pt |
| 2012 | 45,90 % | +0,63 pt |
| 2011 | 45,27 % | +7,96 pt |
| 2010 | 37,31 % | +1,18 pt |
| 2009 | 36,13 % | +0,78 pt |
| 2008 | 35,35 % | +1,22 pt |
| 2007 | 34,13 % | +1,04 pt |
| 2006 | 33,09 % | +1,13 pt |
| 2005 | 31,96 % | +1,3 pt |
| 2004 | 30,66 % | +1,42 pt |
| 2003 | 29,24 % | +1,73 pt |
| 2002 | 27,51 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Castelnau-Durban
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,47 % | 13,04 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 81,11 % | 93,93 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Castelnau-Durban en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 52,00 % en 2025 : 35,52 % pour la part communale, 16,24 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 13,16 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Castelnau-Durban ?
Le taux global est passé de 50,98 % à 52,00 % entre 2024 et 2025, soit +1,02 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Castelnau-Durban ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Castelnau-Durban, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 553 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Castelnau-Durban ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Castelnau-Durban est d'environ 805 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.