Taxe foncière à Freychenet (09) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Freychenet en 2025 — +0,53 pt par rapport à 2024. TEOM : 6,88 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 39,61 % à Freychenet, dont 35,87 % votés par la commune et 3,50 % par l'intercommunalité (CC du Pays d'Olmes). Il progresse de 0,53 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 3,6 points sous la médiane départementale (43,20 %), au 90ᵉ rang des taux les plus modérés sur 325 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 6,88 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 374 € par local imposé.
Freychenet est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 35,34 % | 35,87 % | +0,53 pt |
| Intercommunalité (CC du Pays d'Olmes) | 3,50 % | 3,50 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 39,08 % | 39,61 % | +0,53 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,25 % | 6,88 % | −5,37 pt |
Évolution de la taxe foncière à Freychenet depuis 2002
Le taux global est passé de 20,52 % en 2002 à 39,61 % en 2025, soit une hausse de 19,09 points (+93 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 39,61 % | +0,53 pt |
| 2024 | 39,08 % | +0,65 pt |
| 2023 | 38,43 % | +1,75 pt |
| 2022 | 36,68 % | +1,89 pt |
| 2021 | 34,79 % | +0,03 pt |
| 2020 | 34,76 % | +0,37 pt |
| 2019 | 34,39 % | +0,11 pt |
| 2018 | 34,28 % | +2,64 pt |
| 2017 | 31,64 % | −0,79 pt |
| 2016 | 32,43 % | +0,7 pt |
| 2015 | 31,73 % | +0,6 pt |
| 2014 | 31,13 % | +0,1 pt |
| 2013 | 31,03 % | +0,09 pt |
| 2012 | 30,94 % | +0,1 pt |
| 2011 | 30,84 % | +6,79 pt |
| 2010 | 24,05 % | +0,42 pt |
| 2009 | 23,63 % | +0,46 pt |
| 2008 | 23,17 % | +0,14 pt |
| 2007 | 23,03 % | +0,27 pt |
| 2006 | 22,76 % | +0,39 pt |
| 2005 | 22,37 % | +0,62 pt |
| 2004 | 21,75 % | +0,41 pt |
| 2003 | 21,34 % | +0,82 pt |
| 2002 | 20,52 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Freychenet
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 9,94 % | 10,60 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 58,03 % | 5,19 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Freychenet en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,61 % en 2025 : 35,87 % pour la part communale, 3,50 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 6,88 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Freychenet ?
Le taux global est passé de 39,08 % à 39,61 % entre 2024 et 2025, soit +0,53 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Freychenet ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Freychenet, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 1 807 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Freychenet ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Freychenet est d'environ 374 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.