Taxe foncière à Saint-Jean-d'Aigues-Vives (09) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Jean-d'Aigues-Vives en 2025 — +0,67 pt par rapport à 2024. TEOM : 6,88 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 38,14 % à Saint-Jean-d'Aigues-Vives, dont 34,40 % votés par la commune et 3,50 % par l'intercommunalité (CC du Pays d'Olmes). Il progresse de 0,67 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 5,1 points sous la médiane départementale (43,20 %), au 56ᵉ rang des taux les plus modérés sur 325 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 6,88 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 056 € par local imposé.
Saint-Jean-d'Aigues-Vives est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 33,73 % | 34,40 % | +0,67 pt |
| Intercommunalité (CC du Pays d'Olmes) | 3,50 % | 3,50 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 37,47 % | 38,14 % | +0,67 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,25 % | 6,88 % | −5,37 pt |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Jean-d'Aigues-Vives depuis 2002
Le taux global est passé de 21,01 % en 2002 à 38,14 % en 2025, soit une hausse de 17,13 points (+81,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 38,14 % | +0,67 pt |
| 2024 | 37,47 % | +1,31 pt |
| 2023 | 36,16 % | +0,72 pt |
| 2022 | 35,44 % | −0,01 pt |
| 2021 | 35,45 % | +0,03 pt |
| 2020 | 35,42 % | −0,03 pt |
| 2019 | 35,45 % | stable |
| 2018 | 35,45 % | +0,2 pt |
| 2017 | 35,25 % | +0,38 pt |
| 2016 | 34,87 % | +0,17 pt |
| 2015 | 34,70 % | stable |
| 2014 | 34,70 % | stable |
| 2013 | 34,70 % | stable |
| 2012 | 34,70 % | +1,98 pt |
| 2011 | 32,72 % | +6,83 pt |
| 2010 | 25,89 % | +0,64 pt |
| 2009 | 25,25 % | +0,49 pt |
| 2008 | 24,76 % | +0,35 pt |
| 2007 | 24,41 % | +0,58 pt |
| 2006 | 23,83 % | +0,39 pt |
| 2005 | 23,44 % | +1,11 pt |
| 2004 | 22,33 % | +0,41 pt |
| 2003 | 21,92 % | +0,91 pt |
| 2002 | 21,01 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Jean-d'Aigues-Vives
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 5,92 % | 10,60 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 113,10 % | 5,19 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Jean-d'Aigues-Vives en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,14 % en 2025 : 34,40 % pour la part communale, 3,50 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 6,88 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Jean-d'Aigues-Vives ?
Le taux global est passé de 37,47 % à 38,14 % entre 2024 et 2025, soit +0,67 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Jean-d'Aigues-Vives ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Jean-d'Aigues-Vives, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 286 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Jean-d'Aigues-Vives ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Jean-d'Aigues-Vives est d'environ 1 056 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.