Taxe foncière à Saint-Germain (10) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Germain en 2025 — +0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 9,95 % en sus.
À Saint-Germain, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 56,15 % en 2025, dont 53,43 % votés par la commune et 2,61 % par l'intercommunalité (CA Troyes Champagne Métropole). Il progresse de 0,01 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 17,6 points au-dessus de la médiane départementale (38,51 %) : la commune se classe 429ᵉ sur 431 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 9,95 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 290 € par local imposé.
Saint-Germain est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 53,43 % | 53,43 % | stable |
| Intercommunalité (CA Troyes Champagne Métropole) | 2,61 % | 2,61 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,10 % | 0,11 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 56,14 % | 56,15 % | +0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 10,95 % | 9,95 % | −1 pt |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Germain depuis 2002
Le taux global est passé de 35,03 % en 2002 à 56,15 % en 2025, soit une hausse de 21,12 points (+60,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 56,15 % | +0,01 pt |
| 2024 | 56,14 % | +0,01 pt |
| 2023 | 56,13 % | +2,51 pt |
| 2022 | 53,62 % | +3,02 pt |
| 2021 | 50,60 % | +0,05 pt |
| 2020 | 50,55 % | stable |
| 2019 | 50,55 % | stable |
| 2018 | 50,55 % | stable |
| 2017 | 50,55 % | stable |
| 2016 | 50,55 % | stable |
| 2015 | 50,55 % | +1,48 pt |
| 2014 | 49,07 % | stable |
| 2013 | 49,07 % | stable |
| 2012 | 49,07 % | stable |
| 2011 | 49,07 % | +6,9 pt |
| 2010 | 42,17 % | +2 pt |
| 2009 | 40,17 % | +1,54 pt |
| 2008 | 38,63 % | stable |
| 2007 | 38,63 % | +1,22 pt |
| 2006 | 37,41 % | +2,12 pt |
| 2005 | 35,29 % | stable |
| 2004 | 35,29 % | stable |
| 2003 | 35,29 % | +0,26 pt |
| 2002 | 35,03 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Germain
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 19,61 % | 10,69 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 30,75 % | 0,92 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Germain en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 56,15 % en 2025 : 53,43 % pour la part communale, 2,61 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 9,95 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Germain ?
Le taux global est passé de 56,14 % à 56,15 % entre 2024 et 2025, soit +0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Germain ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Germain, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 484 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Germain ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Germain est d'environ 1 290 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.