Taxe foncière à Albas (11) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Albas en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 21,30 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Albas en 2025 est de 63,54 %, dont 62,02 % votés par la commune et 1,28 % par l'intercommunalité (CC Région Lézignanaise, Corbières et Minervois). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 2,2 points au-dessus de la médiane départementale (61,34 %) : la commune se classe 262ᵉ sur 433 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 21,30 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 604 € par local imposé.
Albas est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 62,02 % | 62,02 % | stable |
| Intercommunalité (CC Région Lézignanaise, Corbières et Minervois) | 1,28 % | 1,28 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 63,54 % | 63,54 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 21,30 % | 21,30 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Albas depuis 2002
Le taux global est passé de 47,39 % en 2002 à 63,54 % en 2025, soit une hausse de 16,15 points (+34,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 63,54 % | stable |
| 2024 | 63,54 % | −0,01 pt |
| 2023 | 63,55 % | +0,06 pt |
| 2022 | 63,49 % | −0,01 pt |
| 2021 | 63,50 % | +0,03 pt |
| 2020 | 63,47 % | −0,03 pt |
| 2019 | 63,50 % | stable |
| 2018 | 63,50 % | stable |
| 2017 | 63,50 % | +0,01 pt |
| 2016 | 63,49 % | stable |
| 2015 | 63,49 % | −0,01 pt |
| 2014 | 63,50 % | stable |
| 2013 | 63,50 % | −0,03 pt |
| 2012 | 63,53 % | stable |
| 2011 | 63,53 % | +7,79 pt |
| 2010 | 55,74 % | +0,45 pt |
| 2009 | 55,29 % | +1,51 pt |
| 2008 | 53,78 % | stable |
| 2007 | 53,78 % | stable |
| 2006 | 53,78 % | +1,23 pt |
| 2005 | 52,55 % | +1,75 pt |
| 2004 | 50,80 % | +1,47 pt |
| 2003 | 49,33 % | +1,94 pt |
| 2002 | 47,39 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Albas
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 21,85 % | 11,80 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 133,60 % | 9,42 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Albas en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 63,54 % en 2025 : 62,02 % pour la part communale, 1,28 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 21,30 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Albas ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (63,54 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Albas ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Albas, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 1 747 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Albas ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Albas est d'environ 604 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.