Taxe foncière à Cahuzac (11) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cahuzac en 2025 — −3,12 pt par rapport à 2024.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 42,97 % à Cahuzac, dont 29,77 % votés par la commune et 12,59 % par l'intercommunalité (CC Piège Lauragais Malepère). Fait notable, il recule de 3,12 points par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 18,4 points sous la médiane départementale (61,34 %), au 4ᵉ rang des taux les plus modérés sur 433 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 858 € par local imposé.
Cahuzac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 32,89 % | 29,77 % | −3,12 pt |
| Intercommunalité (CC Piège Lauragais Malepère) | 12,59 % | 12,59 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,61 % | 0,61 % | stable |
| Taux global TFPB | 46,09 % | 42,97 % | −3,12 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Cahuzac : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Cahuzac depuis 2002
Le taux global est passé de 31,33 % en 2002 à 42,97 % en 2025, soit une hausse de 11,64 points (+37,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 42,97 % | −3,12 pt |
| 2024 | 46,09 % | −2,07 pt |
| 2023 | 48,16 % | −1,62 pt |
| 2022 | 49,78 % | −3,51 pt |
| 2021 | 53,29 % | −1,66 pt |
| 2020 | 54,95 % | −0,03 pt |
| 2019 | 54,98 % | −0,5 pt |
| 2018 | 55,48 % | −1,6 pt |
| 2017 | 57,08 % | +0,01 pt |
| 2016 | 57,07 % | stable |
| 2015 | 57,07 % | −0,01 pt |
| 2014 | 57,08 % | stable |
| 2013 | 57,08 % | +9,56 pt |
| 2012 | 47,52 % | +0,9 pt |
| 2011 | 46,62 % | +7,79 pt |
| 2010 | 38,83 % | +0,81 pt |
| 2009 | 38,02 % | +1,51 pt |
| 2008 | 36,51 % | +0,16 pt |
| 2007 | 36,35 % | stable |
| 2006 | 36,35 % | +0,94 pt |
| 2005 | 35,41 % | +1,04 pt |
| 2004 | 34,37 % | +0,91 pt |
| 2003 | 33,46 % | +2,13 pt |
| 2002 | 31,33 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Cahuzac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 9,45 % | 11,98 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 49,76 % | 29,14 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cahuzac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,97 % en 2025 : 29,77 % pour la part communale, 12,59 % pour la part intercommunale et 0,61 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cahuzac ?
Le taux global est passé de 46,09 % à 42,97 % entre 2024 et 2025, soit −3,12 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Cahuzac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Cahuzac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 584 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Cahuzac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Cahuzac est d'environ 858 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.