Taxe foncière à Caves (11) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Caves en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 17,10 % en sus.
À Caves, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 53,86 % en 2025, dont 52,10 % votés par la commune et 1,52 % par l'intercommunalité (CA Le Grand Narbonne). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. La commune reste 7,5 points sous la médiane départementale (61,34 %), au 77ᵉ rang des taux les plus modérés sur 433 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 17,10 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 843 € par local imposé.
Caves est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 52,10 % | 52,10 % | stable |
| Intercommunalité (CA Le Grand Narbonne) | 1,52 % | 1,52 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 53,86 % | 53,86 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 17,10 % | 17,10 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Caves depuis 2002
Le taux global est passé de 32,36 % en 2002 à 53,86 % en 2025, soit une hausse de 21,5 points (+66,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 53,86 % | stable |
| 2024 | 53,86 % | −0,01 pt |
| 2023 | 53,87 % | +0,06 pt |
| 2022 | 53,81 % | −0,01 pt |
| 2021 | 53,82 % | +0,03 pt |
| 2020 | 53,79 % | +3,96 pt |
| 2019 | 49,83 % | stable |
| 2018 | 49,83 % | stable |
| 2017 | 49,83 % | +0,01 pt |
| 2016 | 49,82 % | stable |
| 2015 | 49,82 % | −0,01 pt |
| 2014 | 49,83 % | stable |
| 2013 | 49,83 % | −0,03 pt |
| 2012 | 49,86 % | stable |
| 2011 | 49,86 % | +8,81 pt |
| 2010 | 41,05 % | −0,74 pt |
| 2009 | 41,79 % | +1,51 pt |
| 2008 | 40,28 % | stable |
| 2007 | 40,28 % | stable |
| 2006 | 40,28 % | +0,81 pt |
| 2005 | 39,47 % | +0,97 pt |
| 2004 | 38,50 % | +1,15 pt |
| 2003 | 37,35 % | +4,99 pt |
| 2002 | 32,36 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Caves
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 17,46 % | 11,71 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 47,91 % | 7,80 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Caves en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 53,86 % en 2025 : 52,10 % pour la part communale, 1,52 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 17,10 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Caves ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (53,86 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Caves ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Caves, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 608 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Caves ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Caves est d'environ 843 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.