Taxe foncière à Comus (11) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Comus en 2025 — stable par rapport à 2024.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 61,72 % à Comus, dont 53,00 % votés par la commune et 8,48 % par l'intercommunalité (CC Pyrénées audoises). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane de l'Aude se situe à 61,34 %. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 558 € par local imposé.
Comus est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 53,00 % | 53,00 % | stable |
| Intercommunalité (CC Pyrénées audoises) | 8,48 % | 8,48 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 61,72 % | 61,72 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Comus : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Comus depuis 2002
Le taux global est passé de 38,93 % en 2002 à 61,72 % en 2025, soit une hausse de 22,79 points (+58,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 61,72 % | stable |
| 2024 | 61,72 % | −0,01 pt |
| 2023 | 61,73 % | +0,06 pt |
| 2022 | 61,67 % | +0,49 pt |
| 2021 | 61,18 % | +2,45 pt |
| 2020 | 58,73 % | −0,03 pt |
| 2019 | 58,76 % | +0,89 pt |
| 2018 | 57,87 % | stable |
| 2017 | 57,87 % | +1,52 pt |
| 2016 | 56,35 % | stable |
| 2015 | 56,35 % | −0,01 pt |
| 2014 | 56,36 % | −1,73 pt |
| 2013 | 58,09 % | −0,03 pt |
| 2012 | 58,12 % | stable |
| 2011 | 58,12 % | +7,79 pt |
| 2010 | 50,33 % | +1,26 pt |
| 2009 | 49,07 % | +1,83 pt |
| 2008 | 47,24 % | +2,07 pt |
| 2007 | 45,17 % | +0,53 pt |
| 2006 | 44,64 % | +1,44 pt |
| 2005 | 43,20 % | +1,42 pt |
| 2004 | 41,78 % | +0,91 pt |
| 2003 | 40,87 % | +1,94 pt |
| 2002 | 38,93 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Comus
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 23,41 % | 5,59 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 27,34 % | 29,78 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Comus en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 61,72 % en 2025 : 53,00 % pour la part communale, 8,48 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Comus ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (61,72 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Comus ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Comus, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 1 733 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Comus ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Comus est d'environ 558 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.