Taxe foncière à Capdenac-Gare (12) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Capdenac-Gare en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 14,10 % en sus.
À Capdenac-Gare, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 50,95 % en 2025, dont 44,41 % votés par la commune et 6,30 % par l'intercommunalité (CC Grand-Figeac). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. C'est 12,8 points au-dessus de la médiane départementale (38,11 %) : la commune se classe 282ᵉ sur 286 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 14,10 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 628 € par local imposé.
Capdenac-Gare est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 44,41 % | 44,41 % | stable |
| Intercommunalité (CC Grand-Figeac) | 6,30 % | 6,30 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 50,95 % | 50,95 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 14,10 % | 14,10 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Capdenac-Gare depuis 2002
Le taux global est passé de 26,41 % en 2002 à 50,95 % en 2025, soit une hausse de 24,54 points (+92,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 50,95 % | stable |
| 2024 | 50,95 % | +1,7 pt |
| 2023 | 49,25 % | +0,9 pt |
| 2022 | 48,35 % | +2,04 pt |
| 2021 | 46,31 % | +0,64 pt |
| 2020 | 45,67 % | +0,28 pt |
| 2019 | 45,39 % | +0,19 pt |
| 2018 | 45,20 % | +0,39 pt |
| 2017 | 44,81 % | +0,26 pt |
| 2016 | 44,55 % | +1,47 pt |
| 2015 | 43,08 % | +0,28 pt |
| 2014 | 42,80 % | −0,47 pt |
| 2013 | 43,27 % | +0,24 pt |
| 2012 | 43,03 % | +0,23 pt |
| 2011 | 42,80 % | +7,85 pt |
| 2010 | 34,95 % | +0,77 pt |
| 2009 | 34,18 % | +1,27 pt |
| 2008 | 32,91 % | +0,52 pt |
| 2007 | 32,39 % | +0,41 pt |
| 2006 | 31,98 % | +0,97 pt |
| 2005 | 31,01 % | +1,39 pt |
| 2004 | 29,62 % | +1,53 pt |
| 2003 | 28,09 % | +1,68 pt |
| 2002 | 26,41 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Capdenac-Gare
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,08 % | 8,20 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 98,00 % | 6,86 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Capdenac-Gare en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 50,95 % en 2025 : 44,41 % pour la part communale, 6,30 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 14,10 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Capdenac-Gare ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (50,95 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Capdenac-Gare ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Capdenac-Gare, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 610 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Capdenac-Gare ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Capdenac-Gare est d'environ 1 628 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.