Taxe foncière à Najac (12) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Najac en 2025 — −0,27 pt par rapport à 2024. TEOM : 12,00 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Najac en 2025 est de 42,95 %, dont 40,13 % votés par la commune et 2,58 % par l'intercommunalité (CC Ouest Aveyron Communauté). Fait notable, il recule de 0,27 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 4,8 points au-dessus de la médiane départementale (38,11 %) : la commune se classe 243ᵉ sur 286 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,00 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 786 € par local imposé.
Najac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 40,13 % | 40,13 % | stable |
| Intercommunalité (CC Ouest Aveyron Communauté) | 2,85 % | 2,58 % | −0,27 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 43,22 % | 42,95 % | −0,27 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,00 % | 12,00 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Najac depuis 2002
Le taux global est passé de 39,60 % en 2002 à 42,95 % en 2025, soit une hausse de 3,35 points (+8,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 42,95 % | −0,27 pt |
| 2024 | 43,22 % | −0,28 pt |
| 2023 | 43,50 % | −0,21 pt |
| 2022 | 43,71 % | −0,28 pt |
| 2021 | 43,99 % | +0,76 pt |
| 2020 | 43,23 % | −0,3 pt |
| 2019 | 43,53 % | −0,27 pt |
| 2018 | 43,80 % | −0,07 pt |
| 2017 | 43,87 % | −0,26 pt |
| 2016 | 44,13 % | +1,28 pt |
| 2015 | 42,85 % | stable |
| 2014 | 42,85 % | stable |
| 2013 | 42,85 % | stable |
| 2012 | 42,85 % | stable |
| 2011 | 42,85 % | +7,16 pt |
| 2010 | 35,69 % | stable |
| 2009 | 35,69 % | +0,53 pt |
| 2008 | 35,16 % | +0,47 pt |
| 2007 | 34,69 % | −1,39 pt |
| 2006 | 36,08 % | +0,38 pt |
| 2005 | 35,70 % | −0,54 pt |
| 2004 | 36,24 % | stable |
| 2003 | 36,24 % | −3,36 pt |
| 2002 | 39,60 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Najac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 11,09 % | 8,44 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 114,74 % | 12,86 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Najac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,95 % en 2025 : 40,13 % pour la part communale, 2,58 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 12,00 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Najac ?
Le taux global est passé de 43,22 % à 42,95 % entre 2024 et 2025, soit −0,27 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Najac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Najac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 418 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Najac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Najac est d'environ 786 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.