Taxe foncière à Cassis (13) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cassis en 2025 — −0,09 pt par rapport à 2024. TEOM : 14,00 % en sus.
À Cassis, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 32,99 % en 2025, dont 29,91 % votés par la commune et 2,89 % par l'intercommunalité (Métropole d'Aix-Marseille-Provence). Fait notable, il recule de 0,09 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 6,1 points sous la médiane départementale (39,07 %), au 25ᵉ rang des taux les plus modérés sur 119 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 14,00 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 087 € par local imposé.
Cassis est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 29,91 % | 29,91 % | stable |
| Intercommunalité (Métropole d'Aix-Marseille-Provence) | 2,99 % | 2,89 % | −0,1 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,18 % | 0,19 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 33,08 % | 32,99 % | −0,09 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 14,00 % | 14,00 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Cassis depuis 2002
Le taux global est passé de 19,00 % en 2002 à 32,99 % en 2025, soit une hausse de 13,99 points (+73,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 32,99 % | −0,09 pt |
| 2024 | 33,08 % | −0,1 pt |
| 2023 | 33,18 % | −0,11 pt |
| 2022 | 33,29 % | −0,1 pt |
| 2021 | 33,39 % | −0,11 pt |
| 2020 | 33,50 % | −0,1 pt |
| 2019 | 33,60 % | −0,1 pt |
| 2018 | 33,70 % | −0,1 pt |
| 2017 | 33,80 % | −0,09 pt |
| 2016 | 33,89 % | +1,84 pt |
| 2015 | 32,05 % | stable |
| 2014 | 32,05 % | +1,99 pt |
| 2013 | 30,06 % | stable |
| 2012 | 30,06 % | −0,01 pt |
| 2011 | 30,07 % | +4,26 pt |
| 2010 | 25,81 % | stable |
| 2009 | 25,81 % | stable |
| 2008 | 25,81 % | −0,01 pt |
| 2007 | 25,82 % | −0,01 pt |
| 2006 | 25,83 % | +2,45 pt |
| 2005 | 23,38 % | +3,28 pt |
| 2004 | 20,10 % | +1,11 pt |
| 2003 | 18,99 % | −0,01 pt |
| 2002 | 19,00 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Cassis
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 11,20 % | 13,37 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 24,05 % | 3,00 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cassis en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 32,99 % en 2025 : 29,91 % pour la part communale, 2,89 % pour la part intercommunale et 0,19 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 14,00 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cassis ?
Le taux global est passé de 33,08 % à 32,99 % entre 2024 et 2025, soit −0,09 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Cassis ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Cassis, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 769 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Cassis ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Cassis est d'environ 1 087 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.