Taxe foncière à Cuges-les-Pins (13) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cuges-les-Pins en 2025 — +0,2 pt par rapport à 2024. TEOM : 14,00 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Cuges-les-Pins en 2025 est de 49,25 %, dont 47,07 % votés par la commune et 1,99 % par l'intercommunalité (Métropole d'Aix-Marseille-Provence). Il progresse de 0,20 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 10,2 points au-dessus de la médiane départementale (39,07 %) : la commune se classe 109ᵉ sur 119 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 14,00 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 424 € par local imposé.
Cuges-les-Pins est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 47,07 % | 47,07 % | stable |
| Intercommunalité (Métropole d'Aix-Marseille-Provence) | 1,80 % | 1,99 % | +0,19 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,18 % | 0,19 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 49,05 % | 49,25 % | +0,2 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 14,00 % | 14,00 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Cuges-les-Pins depuis 2002
Le taux global est passé de 34,13 % en 2002 à 49,25 % en 2025, soit une hausse de 15,12 points (+44,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 49,25 % | +0,2 pt |
| 2024 | 49,05 % | +0,2 pt |
| 2023 | 48,85 % | +0,19 pt |
| 2022 | 48,66 % | +0,2 pt |
| 2021 | 48,46 % | +0,19 pt |
| 2020 | 48,27 % | +0,2 pt |
| 2019 | 48,07 % | +0,2 pt |
| 2018 | 47,87 % | +0,19 pt |
| 2017 | 47,68 % | +0,2 pt |
| 2016 | 47,48 % | +0,2 pt |
| 2015 | 47,28 % | +1,53 pt |
| 2014 | 45,75 % | −0,01 pt |
| 2013 | 45,76 % | stable |
| 2012 | 45,76 % | +0,43 pt |
| 2011 | 45,33 % | +4,27 pt |
| 2010 | 41,06 % | +0,29 pt |
| 2009 | 40,77 % | +0,87 pt |
| 2008 | 39,90 % | −0,01 pt |
| 2007 | 39,91 % | −0,01 pt |
| 2006 | 39,92 % | +2,45 pt |
| 2005 | 37,47 % | +1,4 pt |
| 2004 | 36,07 % | +1,95 pt |
| 2003 | 34,12 % | −0,01 pt |
| 2002 | 34,13 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Cuges-les-Pins
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 22,77 % | 11,99 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 103,77 % | 2,95 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cuges-les-Pins en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 49,25 % en 2025 : 47,07 % pour la part communale, 1,99 % pour la part intercommunale et 0,19 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 14,00 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cuges-les-Pins ?
Le taux global est passé de 49,05 % à 49,25 % entre 2024 et 2025, soit +0,2 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Cuges-les-Pins ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Cuges-les-Pins, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 143 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Cuges-les-Pins ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Cuges-les-Pins est d'environ 1 424 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
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Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.