Taxe foncière à Chouain (14) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chouain en 2025 — +4,17 pt par rapport à 2024. TEOM : 18,48 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 50,97 % à Chouain, dont 45,86 % votés par la commune et 5,00 % par l'intercommunalité (CC de Bayeux Intercom). Il progresse de 4,17 points par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 6,7 points au-dessus de la médiane départementale (44,31 %) : la commune se classe 425ᵉ sur 529 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 18,48 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 810 € par local imposé.
Chouain est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 41,69 % | 45,86 % | +4,17 pt |
| Intercommunalité (CC de Bayeux Intercom) | 5,00 % | 5,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,11 % | 0,11 % | stable |
| Taux global TFPB | 46,80 % | 50,97 % | +4,17 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 18,48 % | 18,48 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Chouain depuis 2002
Le taux global est passé de 24,61 % en 2002 à 50,97 % en 2025, soit une hausse de 26,36 points (+107,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 50,97 % | +4,17 pt |
| 2024 | 46,80 % | stable |
| 2023 | 46,80 % | −0,01 pt |
| 2022 | 46,81 % | +3,97 pt |
| 2021 | 42,84 % | +0,01 pt |
| 2020 | 42,83 % | −0,02 pt |
| 2019 | 42,85 % | −0,01 pt |
| 2018 | 42,86 % | +1,7 pt |
| 2017 | 41,16 % | +0,3 pt |
| 2016 | 40,86 % | stable |
| 2015 | 40,86 % | stable |
| 2014 | 40,86 % | stable |
| 2013 | 40,86 % | stable |
| 2012 | 40,86 % | +1,04 pt |
| 2011 | 39,82 % | +7,77 pt |
| 2010 | 32,05 % | +0,01 pt |
| 2009 | 32,04 % | +0,4 pt |
| 2008 | 31,64 % | +0,33 pt |
| 2007 | 31,31 % | −0,37 pt |
| 2006 | 31,68 % | +4,06 pt |
| 2005 | 27,62 % | +2,33 pt |
| 2004 | 25,29 % | +0,47 pt |
| 2003 | 24,82 % | +0,21 pt |
| 2002 | 24,61 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Chouain
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 11,10 % | 6,99 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 30,28 % | 4,35 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chouain en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 50,97 % en 2025 : 45,86 % pour la part communale, 5,00 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 18,48 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chouain ?
Le taux global est passé de 46,80 % à 50,97 % entre 2024 et 2025, soit +4,17 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Chouain ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Chouain, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 734 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Chouain ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Chouain est d'environ 810 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.