Taxe foncière à Dives-sur-Mer (14) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Dives-sur-Mer en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 11,78 % en sus.
À Dives-sur-Mer, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 53,27 % en 2025, dont 51,55 % votés par la commune et 1,61 % par l'intercommunalité (CC Normandie-Cabourg-Pays d'Auge). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. C'est 9,0 points au-dessus de la médiane départementale (44,31 %) : la commune se classe 466ᵉ sur 529 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,78 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 455 € par local imposé.
Dives-sur-Mer est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 51,55 % | 51,55 % | stable |
| Intercommunalité (CC Normandie-Cabourg-Pays d'Auge) | 1,61 % | 1,61 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,11 % | 0,11 % | stable |
| Taux global TFPB | 53,27 % | 53,27 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,78 % | 11,78 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Dives-sur-Mer depuis 2002
Le taux global est passé de 38,07 % en 2002 à 53,27 % en 2025, soit une hausse de 15,2 points (+39,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 53,27 % | stable |
| 2024 | 53,27 % | stable |
| 2023 | 53,27 % | +1 pt |
| 2022 | 52,27 % | +0,01 pt |
| 2021 | 52,26 % | +0,81 pt |
| 2020 | 51,45 % | −0,02 pt |
| 2019 | 51,47 % | stable |
| 2018 | 51,47 % | +0,34 pt |
| 2017 | 51,13 % | +1,18 pt |
| 2016 | 49,95 % | stable |
| 2015 | 49,95 % | +1,32 pt |
| 2014 | 48,63 % | stable |
| 2013 | 48,63 % | stable |
| 2012 | 48,63 % | +0,67 pt |
| 2011 | 47,96 % | +7,41 pt |
| 2010 | 40,55 % | +0,01 pt |
| 2009 | 40,54 % | +0,4 pt |
| 2008 | 40,14 % | +0,33 pt |
| 2007 | 39,81 % | +0,33 pt |
| 2006 | 39,48 % | +0,25 pt |
| 2005 | 39,23 % | +0,88 pt |
| 2004 | 38,35 % | +0,28 pt |
| 2003 | 38,07 % | stable |
| 2002 | 38,07 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Dives-sur-Mer
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,33 % | 7,27 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 34,81 % | 5,68 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Dives-sur-Mer en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 53,27 % en 2025 : 51,55 % pour la part communale, 1,61 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,78 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Dives-sur-Mer ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (53,27 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Dives-sur-Mer ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Dives-sur-Mer, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 211 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Dives-sur-Mer ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Dives-sur-Mer est d'environ 1 455 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.