Taxe foncière à Épaney (14) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Épaney en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 20,04 % en sus.
À Épaney, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 49,28 % en 2025, dont 45,57 % votés par la commune et 3,60 % par l'intercommunalité (CC du Pays de Falaise). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 5,0 points au-dessus de la médiane départementale (44,31 %) : la commune se classe 386ᵉ sur 529 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 20,04 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 559 € par local imposé.
Épaney est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 45,57 % | 45,57 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Pays de Falaise) | 3,60 % | 3,60 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,11 % | 0,11 % | stable |
| Taux global TFPB | 49,28 % | 49,28 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 20,04 % | 20,04 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Épaney depuis 2002
Le taux global est passé de 32,43 % en 2002 à 49,28 % en 2025, soit une hausse de 16,85 points (+52 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 49,28 % | stable |
| 2024 | 49,28 % | stable |
| 2023 | 49,28 % | −0,01 pt |
| 2022 | 49,29 % | +0,01 pt |
| 2021 | 49,28 % | +0,01 pt |
| 2020 | 49,27 % | −0,02 pt |
| 2019 | 49,29 % | +0,43 pt |
| 2018 | 48,86 % | +2 pt |
| 2017 | 46,86 % | +1,64 pt |
| 2016 | 45,22 % | +0,3 pt |
| 2015 | 44,92 % | stable |
| 2014 | 44,92 % | stable |
| 2013 | 44,92 % | +0,33 pt |
| 2012 | 44,59 % | +0,89 pt |
| 2011 | 43,70 % | +7,41 pt |
| 2010 | 36,29 % | +0,01 pt |
| 2009 | 36,28 % | +0,73 pt |
| 2008 | 35,55 % | +0,33 pt |
| 2007 | 35,22 % | +0,33 pt |
| 2006 | 34,89 % | +0,25 pt |
| 2005 | 34,64 % | +0,88 pt |
| 2004 | 33,76 % | +0,71 pt |
| 2003 | 33,05 % | +0,62 pt |
| 2002 | 32,43 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Épaney
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,38 % | 8,97 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 36,81 % | 2,08 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Épaney en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 49,28 % en 2025 : 45,57 % pour la part communale, 3,60 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 20,04 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Épaney ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (49,28 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Épaney ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Épaney, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 116 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Épaney ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Épaney est d'environ 559 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.