Taxe foncière au Détroit (14) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Détroit en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 20,04 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 39,61 % au Détroit, dont 35,90 % votés par la commune et 3,60 % par l'intercommunalité (CC du Pays de Falaise). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. La commune reste 4,7 points sous la médiane départementale (44,31 %), au 111ᵉ rang des taux les plus modérés sur 529 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 20,04 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 430 € par local imposé.
Le Détroit est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 35,90 % | 35,90 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Pays de Falaise) | 3,60 % | 3,60 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,11 % | 0,11 % | stable |
| Taux global TFPB | 39,61 % | 39,61 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 20,04 % | 20,04 % | stable |
Évolution de la taxe foncière au Détroit depuis 2002
Le taux global est passé de 22,84 % en 2002 à 39,61 % en 2025, soit une hausse de 16,77 points (+73,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 39,61 % | stable |
| 2024 | 39,61 % | stable |
| 2023 | 39,61 % | −0,01 pt |
| 2022 | 39,62 % | +0,01 pt |
| 2021 | 39,61 % | +0,23 pt |
| 2020 | 39,38 % | −0,02 pt |
| 2019 | 39,40 % | −0,01 pt |
| 2018 | 39,41 % | +2 pt |
| 2017 | 37,41 % | +1,31 pt |
| 2016 | 36,10 % | +0,44 pt |
| 2015 | 35,66 % | +0,15 pt |
| 2014 | 35,51 % | stable |
| 2013 | 35,51 % | +0,15 pt |
| 2012 | 35,36 % | +0,83 pt |
| 2011 | 34,53 % | +7,65 pt |
| 2010 | 26,88 % | +0,01 pt |
| 2009 | 26,87 % | +0,4 pt |
| 2008 | 26,47 % | +0,94 pt |
| 2007 | 25,53 % | +0,33 pt |
| 2006 | 25,20 % | +0,7 pt |
| 2005 | 24,50 % | +1,05 pt |
| 2004 | 23,45 % | +0,45 pt |
| 2003 | 23,00 % | +0,16 pt |
| 2002 | 22,84 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux au Détroit
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 6,72 % | 8,97 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 30,36 % | 2,08 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Détroit en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,61 % en 2025 : 35,90 % pour la part communale, 3,60 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 20,04 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Détroit ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (39,61 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière au Détroit ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. Au Détroit, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 1 952 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière au Détroit ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée au Détroit est d'environ 430 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.