Taxe foncière à Vire Normandie (14) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vire Normandie en 2025 — −0,02 pt par rapport à 2024. TEOM : 10,30 % en sus.
À Vire Normandie, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 47,58 % en 2025, dont 46,62 % votés par la commune et 0,85 % par l'intercommunalité (CC Intercom de la Vire au Noireau). Fait notable, il recule de 0,02 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 3,3 points au-dessus de la médiane départementale (44,31 %) : la commune se classe 351ᵉ sur 529 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,30 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 633 € par local imposé.
Vire Normandie est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 46,64 % | 46,62 % | −0,02 pt |
| Intercommunalité (CC Intercom de la Vire au Noireau) | 0,85 % | 0,85 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,11 % | 0,11 % | stable |
| Taux global TFPB | 47,60 % | 47,58 % | −0,02 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 10,30 % | 10,30 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Vire Normandie depuis 2002
Le taux global est passé de 37,52 % en 2002 à 47,58 % en 2025, soit une hausse de 10,06 points (+26,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 47,58 % | −0,02 pt |
| 2024 | 47,60 % | −0,02 pt |
| 2023 | 47,62 % | −0,03 pt |
| 2022 | 47,65 % | +0,85 pt |
| 2021 | 46,80 % | +0,11 pt |
| 2020 | 46,69 % | −0,03 pt |
| 2019 | 46,72 % | +0,01 pt |
| 2018 | 46,71 % | −0,03 pt |
| 2017 | 46,74 % | −1,03 pt |
| 2016 | 47,77 % | stable |
| 2015 | 47,77 % | stable |
| 2014 | 47,77 % | stable |
| 2013 | 47,77 % | stable |
| 2012 | 47,77 % | +0,67 pt |
| 2011 | 47,10 % | +7,41 pt |
| 2010 | 39,69 % | −0,05 pt |
| 2009 | 39,74 % | +0,4 pt |
| 2008 | 39,34 % | −0,17 pt |
| 2007 | 39,51 % | +0,33 pt |
| 2006 | 39,18 % | +0,25 pt |
| 2005 | 38,93 % | +0,88 pt |
| 2004 | 38,05 % | +0,29 pt |
| 2003 | 37,76 % | +0,24 pt |
| 2002 | 37,52 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Vire Normandie
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 21,53 % | — |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 34,08 % | 0,84 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Vire Normandie en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 47,58 % en 2025 : 46,62 % pour la part communale, 0,85 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 10,30 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Vire Normandie ?
Le taux global est passé de 47,60 % à 47,58 % entre 2024 et 2025, soit −0,02 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Vire Normandie ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Vire Normandie, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 851 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Vire Normandie ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Vire Normandie est d'environ 1 633 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.