Taxe foncière à Chaudes-Aigues (15) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chaudes-Aigues en 2025 — −0,14 pt par rapport à 2024. TEOM : 12,27 % en sus.
À Chaudes-Aigues, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 47,50 % en 2025, dont 44,28 % votés par la commune et 3,01 % par l'intercommunalité (CC de Saint-Flour). Fait notable, il recule de 0,14 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 5,3 points au-dessus de la médiane départementale (42,22 %) : la commune se classe 213ᵉ sur 250 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,27 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 044 € par local imposé.
Chaudes-Aigues est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 44,28 % | 44,28 % | stable |
| Intercommunalité (CC de Saint-Flour) | 3,19 % | 3,01 % | −0,18 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,17 % | 0,21 % | +0,04 pt |
| Taux global TFPB | 47,64 % | 47,50 % | −0,14 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,26 % | 12,27 % | +0,01 pt |
Évolution de la taxe foncière à Chaudes-Aigues depuis 2002
Le taux global est passé de 36,48 % en 2002 à 47,50 % en 2025, soit une hausse de 11,02 points (+30,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 47,50 % | −0,14 pt |
| 2024 | 47,64 % | −0,17 pt |
| 2023 | 47,81 % | −0,18 pt |
| 2022 | 47,99 % | −0,19 pt |
| 2021 | 48,18 % | −0,21 pt |
| 2020 | 48,39 % | −0,19 pt |
| 2019 | 48,58 % | −0,19 pt |
| 2018 | 48,77 % | −0,18 pt |
| 2017 | 48,95 % | −0,18 pt |
| 2016 | 49,13 % | stable |
| 2015 | 49,13 % | +0,72 pt |
| 2014 | 48,41 % | +0,97 pt |
| 2013 | 47,44 % | stable |
| 2012 | 47,44 % | stable |
| 2011 | 47,44 % | +4,81 pt |
| 2010 | 42,63 % | +0,98 pt |
| 2009 | 41,65 % | +1,24 pt |
| 2008 | 40,41 % | stable |
| 2007 | 40,41 % | +0,37 pt |
| 2006 | 40,04 % | +0,81 pt |
| 2005 | 39,23 % | stable |
| 2004 | 39,23 % | stable |
| 2003 | 39,23 % | +2,75 pt |
| 2002 | 36,48 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Chaudes-Aigues
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 9,10 % | 12,35 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 78,39 % | 11,52 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chaudes-Aigues en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 47,50 % en 2025 : 44,28 % pour la part communale, 3,01 % pour la part intercommunale et 0,21 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 12,27 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chaudes-Aigues ?
Le taux global est passé de 47,64 % à 47,50 % entre 2024 et 2025, soit −0,14 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Chaudes-Aigues ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Chaudes-Aigues, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 170 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Chaudes-Aigues ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Chaudes-Aigues est d'environ 1 044 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.