Taxe foncière à Chalais (16) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chalais en 2025 — −2,46 pt par rapport à 2024. TEOM : 13,98 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 51,27 % à Chalais, dont 41,49 % votés par la commune et 9,62 % par l'intercommunalité (CC Lavalette Tude Dronne). Fait notable, il recule de 2,46 points par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 5,4 points au-dessus de la médiane départementale (45,88 %) : la commune se classe 296ᵉ sur 362 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,98 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 218 € par local imposé.
Chalais est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 45,59 % | 41,49 % | −4,1 pt |
| Intercommunalité (CC Lavalette Tude Dronne) | 7,98 % | 9,62 % | +1,64 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 53,73 % | 51,27 % | −2,46 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,43 % | 13,98 % | +0,55 pt |
Évolution de la taxe foncière à Chalais depuis 2002
Le taux global est passé de 43,06 % en 2002 à 51,27 % en 2025, soit une hausse de 8,21 points (+19,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 51,27 % | −2,46 pt |
| 2024 | 53,73 % | −2,07 pt |
| 2023 | 55,80 % | +4,51 pt |
| 2022 | 51,29 % | −0,99 pt |
| 2021 | 52,28 % | −0,94 pt |
| 2020 | 53,22 % | −1 pt |
| 2019 | 54,22 % | +1,01 pt |
| 2018 | 53,21 % | −0,02 pt |
| 2017 | 53,23 % | +1,06 pt |
| 2016 | 52,17 % | −0,01 pt |
| 2015 | 52,18 % | −0,04 pt |
| 2014 | 52,22 % | +0,4 pt |
| 2013 | 51,82 % | −0,03 pt |
| 2012 | 51,85 % | +0,42 pt |
| 2011 | 51,43 % | +6,62 pt |
| 2010 | 44,81 % | +2,48 pt |
| 2009 | 42,33 % | +0,23 pt |
| 2008 | 42,10 % | stable |
| 2007 | 42,10 % | stable |
| 2006 | 42,10 % | −6,18 pt |
| 2005 | 48,28 % | +2,28 pt |
| 2004 | 46,00 % | +0,29 pt |
| 2003 | 45,71 % | +2,65 pt |
| 2002 | 43,06 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Chalais
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 8,84 % | 22,32 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 38,30 % | 9,71 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chalais en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 51,27 % en 2025 : 41,49 % pour la part communale, 9,62 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 13,98 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chalais ?
Le taux global est passé de 53,73 % à 51,27 % entre 2024 et 2025, soit −2,46 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Chalais ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Chalais, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 052 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Chalais ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Chalais est d'environ 1 218 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.