Taxe foncière à Coulgens (16) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Coulgens en 2025 — +1,68 pt par rapport à 2024. TEOM : 12,39 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Coulgens en 2025 est de 57,12 %, dont 51,93 % votés par la commune et 5,03 % par l'intercommunalité (CC La Rochefoucauld porte du Périgord). Il progresse de 1,68 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 11,2 points au-dessus de la médiane départementale (45,88 %) : la commune se classe 348ᵉ sur 362 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,39 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 936 € par local imposé.
Coulgens est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 51,93 % | 51,93 % | stable |
| Intercommunalité (CC La Rochefoucauld porte du Périgord) | 3,35 % | 5,03 % | +1,68 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 55,44 % | 57,12 % | +1,68 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,25 % | 12,39 % | +0,14 pt |
Évolution de la taxe foncière à Coulgens depuis 2002
Le taux global est passé de 34,39 % en 2002 à 57,12 % en 2025, soit une hausse de 22,73 points (+66,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 57,12 % | +1,68 pt |
| 2024 | 55,44 % | −0,01 pt |
| 2023 | 55,45 % | +0,01 pt |
| 2022 | 55,44 % | +0,53 pt |
| 2021 | 54,91 % | +0,55 pt |
| 2020 | 54,36 % | +0,53 pt |
| 2019 | 53,83 % | +0,56 pt |
| 2018 | 53,27 % | +0,62 pt |
| 2017 | 52,65 % | +0,56 pt |
| 2016 | 52,09 % | stable |
| 2015 | 52,09 % | −0,04 pt |
| 2014 | 52,13 % | +1,01 pt |
| 2013 | 51,12 % | −0,03 pt |
| 2012 | 51,15 % | −0,02 pt |
| 2011 | 51,17 % | +5,49 pt |
| 2010 | 45,68 % | +1,37 pt |
| 2009 | 44,31 % | +0,23 pt |
| 2008 | 44,08 % | +3,55 pt |
| 2007 | 40,53 % | +1,08 pt |
| 2006 | 39,45 % | stable |
| 2005 | 39,45 % | +2,33 pt |
| 2004 | 37,12 % | +0,56 pt |
| 2003 | 36,56 % | +2,17 pt |
| 2002 | 34,39 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Coulgens
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,56 % | 15,02 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 79,73 % | 23,58 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Coulgens en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 57,12 % en 2025 : 51,93 % pour la part communale, 5,03 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 12,39 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Coulgens ?
Le taux global est passé de 55,44 % à 57,12 % entre 2024 et 2025, soit +1,68 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Coulgens ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Coulgens, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 782 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Coulgens ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Coulgens est d'environ 936 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.