Taxe foncière à Courlac (16) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Courlac en 2025 — +2,04 pt par rapport à 2024. TEOM : 13,98 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Courlac en 2025 est de 50,50 %, dont 40,72 % votés par la commune et 9,62 % par l'intercommunalité (CC Lavalette Tude Dronne). Il progresse de 2,04 points par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 4,6 points au-dessus de la médiane départementale (45,88 %) : la commune se classe 286ᵉ sur 362 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,98 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 622 € par local imposé.
Courlac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 40,32 % | 40,72 % | +0,4 pt |
| Intercommunalité (CC Lavalette Tude Dronne) | 7,98 % | 9,62 % | +1,64 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 48,46 % | 50,50 % | +2,04 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,43 % | 13,98 % | +0,55 pt |
Évolution de la taxe foncière à Courlac depuis 2002
Le taux global est passé de 31,38 % en 2002 à 50,50 % en 2025, soit une hausse de 19,12 points (+60,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 50,50 % | +2,04 pt |
| 2024 | 48,46 % | +1,41 pt |
| 2023 | 47,05 % | +4,51 pt |
| 2022 | 42,54 % | +0,38 pt |
| 2021 | 42,16 % | +0,43 pt |
| 2020 | 41,73 % | +0,16 pt |
| 2019 | 41,57 % | +1,17 pt |
| 2018 | 40,40 % | +0,15 pt |
| 2017 | 40,25 % | +1,06 pt |
| 2016 | 39,19 % | +0,24 pt |
| 2015 | 38,95 % | +0,26 pt |
| 2014 | 38,69 % | +0,01 pt |
| 2013 | 38,68 % | +0,2 pt |
| 2012 | 38,48 % | +0,07 pt |
| 2011 | 38,41 % | +5,58 pt |
| 2010 | 32,83 % | +1,59 pt |
| 2009 | 31,24 % | +0,32 pt |
| 2008 | 30,92 % | +0,17 pt |
| 2007 | 30,75 % | +0,25 pt |
| 2006 | 30,50 % | −6,1 pt |
| 2005 | 36,60 % | +2,28 pt |
| 2004 | 34,32 % | +0,29 pt |
| 2003 | 34,03 % | +2,65 pt |
| 2002 | 31,38 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Courlac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 5,57 % | 22,32 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 35,20 % | 9,71 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Courlac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 50,50 % en 2025 : 40,72 % pour la part communale, 9,62 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 13,98 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Courlac ?
Le taux global est passé de 48,46 % à 50,50 % entre 2024 et 2025, soit +2,04 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Courlac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Courlac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 285 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Courlac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Courlac est d'environ 622 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.