Taxe foncière à Genac-Bignac (16) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Genac-Bignac en 2025 — +0,01 pt par rapport à 2024.
À Genac-Bignac, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 47,58 % en 2025, presque intégralement issus de la part communale (47,42 %). Il progresse de 0,01 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 1,7 point au-dessus de la médiane départementale (45,88 %) : la commune se classe 223ᵉ sur 362 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 899 € par local imposé.
Genac-Bignac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 47,41 % | 47,42 % | +0,01 pt |
| Intercommunalité (CC du Rouillacais) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 47,57 % | 47,58 % | +0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Genac-Bignac : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Genac-Bignac depuis 2002
Le taux global est passé de 43,55 % en 2002 à 47,59 % en 2025, soit une hausse de 4,04 points (+9,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 47,59 % | +0,01 pt |
| 2024 | 47,58 % | stable |
| 2023 | 47,58 % | −0,01 pt |
| 2022 | 47,59 % | −0,02 pt |
| 2021 | 47,61 % | −0,05 pt |
| 2020 | 47,66 % | −0,04 pt |
| 2019 | 47,70 % | +0,12 pt |
| 2018 | 47,58 % | −0,02 pt |
| 2017 | 47,60 % | −0,85 pt |
| 2016 | 48,45 % | stable |
| 2015 | 48,45 % | −0,04 pt |
| 2014 | 48,49 % | −0,04 pt |
| 2013 | 48,53 % | −0,03 pt |
| 2012 | 48,56 % | −0,02 pt |
| 2011 | 48,58 % | +5,49 pt |
| 2010 | 43,09 % | +1,37 pt |
| 2009 | 41,72 % | +0,23 pt |
| 2008 | 41,49 % | stable |
| 2007 | 41,49 % | stable |
| 2006 | 41,49 % | stable |
| 2005 | 41,49 % | +1,98 pt |
| 2004 | 39,51 % | −1 pt |
| 2003 | 40,51 % | −3,04 pt |
| 2002 | 43,55 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Genac-Bignac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,67 % | 8,76 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 50,21 % | 2,42 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Genac-Bignac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 47,58 % en 2025 : 47,42 % pour la part communale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Genac-Bignac ?
Le taux global est passé de 47,57 % à 47,58 % entre 2024 et 2025, soit +0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Genac-Bignac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Genac-Bignac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 158 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Genac-Bignac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Genac-Bignac est d'environ 899 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.