Taxe foncière à Gensac-la-Pallue (16) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gensac-la-Pallue en 2025 — +0,03 pt par rapport à 2024. TEOM : 13,05 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 46,19 % à Gensac-la-Pallue, dont 45,73 % votés par la commune et 0,30 % par l'intercommunalité (CA du Grand Cognac). Il progresse de 0,03 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Charente se situe à 45,88 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,05 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 808 € par local imposé.
Gensac-la-Pallue est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 45,73 % | 45,73 % | stable |
| Intercommunalité (CA du Grand Cognac) | 0,27 % | 0,30 % | +0,04 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 46,16 % | 46,19 % | +0,03 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,05 % | 13,05 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Gensac-la-Pallue depuis 2002
Le taux global est passé de 35,49 % en 2002 à 46,20 % en 2025, soit une hausse de 10,71 points (+30,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 46,20 % | +0,04 pt |
| 2024 | 46,16 % | +1,79 pt |
| 2023 | 44,37 % | +0,04 pt |
| 2022 | 44,33 % | +0,02 pt |
| 2021 | 44,31 % | +0,06 pt |
| 2020 | 44,25 % | +0,03 pt |
| 2019 | 44,22 % | +0,04 pt |
| 2018 | 44,18 % | +0,01 pt |
| 2017 | 44,17 % | +0,04 pt |
| 2016 | 44,13 % | stable |
| 2015 | 44,13 % | −0,04 pt |
| 2014 | 44,17 % | −0,04 pt |
| 2013 | 44,21 % | −0,03 pt |
| 2012 | 44,24 % | −0,02 pt |
| 2011 | 44,26 % | +5,49 pt |
| 2010 | 38,77 % | +1,37 pt |
| 2009 | 37,40 % | +0,23 pt |
| 2008 | 37,17 % | stable |
| 2007 | 37,17 % | stable |
| 2006 | 37,17 % | stable |
| 2005 | 37,17 % | +1,84 pt |
| 2004 | 35,33 % | stable |
| 2003 | 35,33 % | −0,16 pt |
| 2002 | 35,49 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Gensac-la-Pallue
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 9,17 % | 8,71 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 49,67 % | 3,27 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gensac-la-Pallue en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 46,19 % en 2025 : 45,73 % pour la part communale, 0,30 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 13,05 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gensac-la-Pallue ?
Le taux global est passé de 46,16 % à 46,19 % entre 2024 et 2025, soit +0,03 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Gensac-la-Pallue ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Gensac-la-Pallue, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 795 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Gensac-la-Pallue ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Gensac-la-Pallue est d'environ 1 808 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
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Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.