Taxe foncière à Mainxe-Gondeville (16) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mainxe-Gondeville en 2025 — +0,85 pt par rapport à 2024. TEOM : 12,90 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 41,40 % à Mainxe-Gondeville, dont 40,94 % votés par la commune et 0,30 % par l'intercommunalité (CA du Grand Cognac). Il progresse de 0,85 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 4,5 points sous la médiane départementale (45,88 %), au 81ᵉ rang des taux les plus modérés sur 362 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,90 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 999 € par local imposé.
Mainxe-Gondeville est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 40,12 % | 40,94 % | +0,81 pt |
| Intercommunalité (CA du Grand Cognac) | 0,27 % | 0,30 % | +0,04 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 40,55 % | 41,40 % | +0,85 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,90 % | 12,90 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Mainxe-Gondeville depuis 2002
Le taux global est passé de 26,89 % en 2002 à 41,40 % en 2025, soit une hausse de 14,51 points (+54 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 41,40 % | +0,85 pt |
| 2024 | 40,55 % | +1,22 pt |
| 2023 | 39,33 % | +0,06 pt |
| 2022 | 39,27 % | +0,02 pt |
| 2021 | 39,25 % | +0,52 pt |
| 2020 | 38,73 % | +0,02 pt |
| 2019 | 38,71 % | −5,07 pt |
| 2018 | 43,78 % | +0,61 pt |
| 2017 | 43,17 % | +0,34 pt |
| 2016 | 42,83 % | +0,67 pt |
| 2015 | 42,16 % | +0,43 pt |
| 2014 | 41,73 % | +0,14 pt |
| 2013 | 41,59 % | +0,33 pt |
| 2012 | 41,26 % | −0,02 pt |
| 2011 | 41,28 % | +5,93 pt |
| 2010 | 35,35 % | +1,72 pt |
| 2009 | 33,63 % | +0,7 pt |
| 2008 | 32,93 % | +0,17 pt |
| 2007 | 32,76 % | +0,49 pt |
| 2006 | 32,27 % | +0,32 pt |
| 2005 | 31,95 % | +2,44 pt |
| 2004 | 29,51 % | +0,45 pt |
| 2003 | 29,06 % | +2,17 pt |
| 2002 | 26,89 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Mainxe-Gondeville
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 7,49 % | 8,43 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 44,43 % | 3,27 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Mainxe-Gondeville en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,40 % en 2025 : 40,94 % pour la part communale, 0,30 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 12,90 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Mainxe-Gondeville ?
Le taux global est passé de 40,55 % à 41,40 % entre 2024 et 2025, soit +0,85 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Mainxe-Gondeville ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Mainxe-Gondeville, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 788 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Mainxe-Gondeville ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Mainxe-Gondeville est d'environ 999 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.