Taxe foncière à Gémozac (17) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gémozac en 2025 — stable par rapport à 2024.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Gémozac en 2025 est de 40,15 %, presque intégralement issus de la part communale (39,99 %). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. La commune reste 1,5 point sous la médiane départementale (41,63 %), au 161ᵉ rang des taux les plus modérés sur 463 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 195 € par local imposé.
Gémozac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 39,99 % | 39,99 % | stable |
| Intercommunalité (CC de Gémozac et de la Saintonge Viticole) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 40,15 % | 40,15 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Gémozac : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Gémozac depuis 2002
Le taux global est passé de 29,16 % en 2002 à 40,15 % en 2025, soit une hausse de 10,99 points (+37,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,15 % | stable |
| 2024 | 40,15 % | −0,01 pt |
| 2023 | 40,16 % | +0,01 pt |
| 2022 | 40,15 % | −0,02 pt |
| 2021 | 40,17 % | +0,03 pt |
| 2020 | 40,14 % | stable |
| 2019 | 40,14 % | +0,01 pt |
| 2018 | 40,13 % | −0,02 pt |
| 2017 | 40,15 % | stable |
| 2016 | 40,15 % | stable |
| 2015 | 40,15 % | +0,49 pt |
| 2014 | 39,66 % | −0,04 pt |
| 2013 | 39,70 % | +1,57 pt |
| 2012 | 38,13 % | +0,56 pt |
| 2011 | 37,57 % | +5,3 pt |
| 2010 | 32,27 % | +0,81 pt |
| 2009 | 31,46 % | +0,92 pt |
| 2008 | 30,54 % | stable |
| 2007 | 30,54 % | stable |
| 2006 | 30,54 % | +0,48 pt |
| 2005 | 30,06 % | stable |
| 2004 | 30,06 % | stable |
| 2003 | 30,06 % | +0,9 pt |
| 2002 | 29,16 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Gémozac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,80 % | 7,73 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 40,36 % | 1,77 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gémozac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,15 % en 2025 : 39,99 % pour la part communale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gémozac ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (40,15 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Gémozac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Gémozac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 912 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Gémozac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Gémozac est d'environ 1 195 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.