Taxe foncière à Landrais (17) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Landrais en 2025 — −0,06 pt par rapport à 2024. TEOM : 11,92 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 45,92 % à Landrais, dont 44,43 % votés par la commune et 1,33 % par l'intercommunalité (CC Aunis Sud). Fait notable, il recule de 0,06 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 4,3 points au-dessus de la médiane départementale (41,63 %) : la commune se classe 362ᵉ sur 463 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,92 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 044 € par local imposé.
Landrais est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 44,43 % | 44,43 % | stable |
| Intercommunalité (CC Aunis Sud) | 1,39 % | 1,33 % | −0,06 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 45,98 % | 45,92 % | −0,06 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 9,29 % | 11,92 % | +2,63 pt |
Évolution de la taxe foncière à Landrais depuis 2002
Le taux global est passé de 33,91 % en 2002 à 45,92 % en 2025, soit une hausse de 12,01 points (+35,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 45,92 % | −0,06 pt |
| 2024 | 45,98 % | −0,07 pt |
| 2023 | 46,05 % | −0,05 pt |
| 2022 | 46,10 % | −0,08 pt |
| 2021 | 46,18 % | −0,03 pt |
| 2020 | 46,21 % | −0,07 pt |
| 2019 | 46,28 % | −0,05 pt |
| 2018 | 46,33 % | −0,09 pt |
| 2017 | 46,42 % | −0,06 pt |
| 2016 | 46,48 % | −0,02 pt |
| 2015 | 46,50 % | −0,11 pt |
| 2014 | 46,61 % | −0,15 pt |
| 2013 | 46,76 % | +1,56 pt |
| 2012 | 45,20 % | +0,56 pt |
| 2011 | 44,64 % | +5,3 pt |
| 2010 | 39,34 % | +0,81 pt |
| 2009 | 38,53 % | +3,24 pt |
| 2008 | 35,29 % | stable |
| 2007 | 35,29 % | stable |
| 2006 | 35,29 % | +0,48 pt |
| 2005 | 34,81 % | stable |
| 2004 | 34,81 % | stable |
| 2003 | 34,81 % | +0,9 pt |
| 2002 | 33,91 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Landrais
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,10 % | 8,68 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 56,93 % | 6,64 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Landrais en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 45,92 % en 2025 : 44,43 % pour la part communale, 1,33 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,92 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Landrais ?
Le taux global est passé de 45,98 % à 45,92 % entre 2024 et 2025, soit −0,06 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Landrais ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Landrais, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 966 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Landrais ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Landrais est d'environ 1 044 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.