Taxe foncière à Lussant (17) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lussant en 2025 — +0,01 pt par rapport à 2024.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Lussant en 2025 est de 55,78 %, dont 51,18 % votés par la commune et 4,44 % par l'intercommunalité (CA Rochefort Océan). Il progresse de 0,01 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 14,1 points au-dessus de la médiane départementale (41,63 %) : la commune se classe 456ᵉ sur 463 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 244 € par local imposé.
Lussant est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 51,18 % | 51,18 % | stable |
| Intercommunalité (CA Rochefort Océan) | 4,43 % | 4,44 % | +0,01 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 55,77 % | 55,78 % | +0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Lussant : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Lussant depuis 2002
Le taux global est passé de 30,18 % en 2002 à 55,78 % en 2025, soit une hausse de 25,6 points (+84,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 55,78 % | +0,01 pt |
| 2024 | 55,77 % | +0,01 pt |
| 2023 | 55,76 % | +0,02 pt |
| 2022 | 55,74 % | +4 pt |
| 2021 | 51,74 % | +0,78 pt |
| 2020 | 50,96 % | +0,01 pt |
| 2019 | 50,95 % | +0,02 pt |
| 2018 | 50,93 % | +0,25 pt |
| 2017 | 50,68 % | +0,22 pt |
| 2016 | 50,46 % | +0,51 pt |
| 2015 | 49,95 % | +0,29 pt |
| 2014 | 49,66 % | −0,02 pt |
| 2013 | 49,68 % | +1,56 pt |
| 2012 | 48,12 % | +1,63 pt |
| 2011 | 46,49 % | +6,3 pt |
| 2010 | 40,19 % | +2,27 pt |
| 2009 | 37,92 % | +2,3 pt |
| 2008 | 35,62 % | +2,28 pt |
| 2007 | 33,34 % | +0,33 pt |
| 2006 | 33,01 % | +0,78 pt |
| 2005 | 32,23 % | +0,3 pt |
| 2004 | 31,93 % | +0,38 pt |
| 2003 | 31,55 % | +1,37 pt |
| 2002 | 30,18 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Lussant
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,40 % | 8,41 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 57,65 % | 4,10 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Lussant en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 55,78 % en 2025 : 51,18 % pour la part communale, 4,44 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Lussant ?
Le taux global est passé de 55,77 % à 55,78 % entre 2024 et 2025, soit +0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Lussant ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Lussant, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 887 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Lussant ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Lussant est d'environ 1 244 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
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Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.