Taxe foncière à Marans (17) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Marans en 2025 — +0,07 pt par rapport à 2024.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 48,54 % à Marans, dont 47,12 % votés par la commune et 1,26 % par l'intercommunalité (CC Aunis Atlantique). Il progresse de 0,07 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 6,9 points au-dessus de la médiane départementale (41,63 %) : la commune se classe 413ᵉ sur 463 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 370 € par local imposé.
Marans est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 47,12 % | 47,12 % | stable |
| Intercommunalité (CC Aunis Atlantique) | 1,19 % | 1,26 % | +0,07 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 48,47 % | 48,54 % | +0,07 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Marans : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Marans depuis 2002
Le taux global est passé de 29,16 % en 2002 à 48,54 % en 2025, soit une hausse de 19,38 points (+66,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 48,54 % | +0,07 pt |
| 2024 | 48,47 % | +0,05 pt |
| 2023 | 48,42 % | +0,08 pt |
| 2022 | 48,34 % | +0,11 pt |
| 2021 | 48,23 % | +1,56 pt |
| 2020 | 46,67 % | +0,06 pt |
| 2019 | 46,61 % | +0,07 pt |
| 2018 | 46,54 % | −0,1 pt |
| 2017 | 46,64 % | −0,04 pt |
| 2016 | 46,68 % | −0,16 pt |
| 2015 | 46,84 % | +0,02 pt |
| 2014 | 46,82 % | +0,03 pt |
| 2013 | 46,79 % | +1,56 pt |
| 2012 | 45,23 % | +0,56 pt |
| 2011 | 44,67 % | +5,72 pt |
| 2010 | 38,95 % | +5,13 pt |
| 2009 | 33,82 % | +0,92 pt |
| 2008 | 32,90 % | +1,53 pt |
| 2007 | 31,37 % | stable |
| 2006 | 31,37 % | +0,48 pt |
| 2005 | 30,89 % | +0,83 pt |
| 2004 | 30,06 % | stable |
| 2003 | 30,06 % | +0,9 pt |
| 2002 | 29,16 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Marans
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,76 % | 8,71 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 57,59 % | 6,51 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Marans en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 48,54 % en 2025 : 47,12 % pour la part communale, 1,26 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Marans ?
Le taux global est passé de 48,47 % à 48,54 % entre 2024 et 2025, soit +0,07 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Marans ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Marans, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 681 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Marans ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Marans est d'environ 1 370 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.