Taxe foncière à Marsais (17) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Marsais en 2025 — +0,03 pt par rapport à 2024. TEOM : 11,92 % en sus.
À Marsais, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 42,41 % en 2025, dont 41,02 % votés par la commune et 1,23 % par l'intercommunalité (CC Aunis Sud). Il progresse de 0,03 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Charente-Maritime se situe à 41,63 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,92 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 000 € par local imposé.
Marsais est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 41,02 % | 41,02 % | stable |
| Intercommunalité (CC Aunis Sud) | 1,20 % | 1,23 % | +0,03 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 42,38 % | 42,41 % | +0,03 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 9,29 % | 11,92 % | +2,63 pt |
Évolution de la taxe foncière à Marsais depuis 2002
Le taux global est passé de 25,60 % en 2002 à 42,41 % en 2025, soit une hausse de 16,81 points (+65,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 42,41 % | +0,03 pt |
| 2024 | 42,38 % | +0,03 pt |
| 2023 | 42,35 % | +0,04 pt |
| 2022 | 42,31 % | +0,02 pt |
| 2021 | 42,29 % | +0,06 pt |
| 2020 | 42,23 % | +0,03 pt |
| 2019 | 42,20 % | +0,05 pt |
| 2018 | 42,15 % | +0,01 pt |
| 2017 | 42,14 % | +0,03 pt |
| 2016 | 42,11 % | +0,07 pt |
| 2015 | 42,04 % | +0,09 pt |
| 2014 | 41,95 % | −0,06 pt |
| 2013 | 42,01 % | +1,75 pt |
| 2012 | 40,26 % | +0,57 pt |
| 2011 | 39,69 % | +5,58 pt |
| 2010 | 34,11 % | +2,98 pt |
| 2009 | 31,13 % | +1,33 pt |
| 2008 | 29,80 % | +1,85 pt |
| 2007 | 27,95 % | +0,3 pt |
| 2006 | 27,65 % | +0,76 pt |
| 2005 | 26,89 % | +0,19 pt |
| 2004 | 26,70 % | +0,2 pt |
| 2003 | 26,50 % | +0,9 pt |
| 2002 | 25,60 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Marsais
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 8,45 % | 8,68 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 62,17 % | 6,33 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Marsais en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,41 % en 2025 : 41,02 % pour la part communale, 1,23 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,92 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Marsais ?
Le taux global est passé de 42,38 % à 42,41 % entre 2024 et 2025, soit +0,03 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Marsais ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Marsais, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 338 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Marsais ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Marsais est d'environ 1 000 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.