Taxe foncière à Saint-Maigrin (17) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Maigrin en 2025 — −0,03 pt par rapport à 2024. TEOM : 11,30 % en sus.
À Saint-Maigrin, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 37,10 % en 2025, dont 31,92 % votés par la commune et 5,02 % par l'intercommunalité (CC de la Haute Saintonge). Fait notable, il recule de 0,03 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 4,5 points sous la médiane départementale (41,63 %), au 66ᵉ rang des taux les plus modérés sur 463 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,30 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 739 € par local imposé.
Saint-Maigrin est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 31,92 % | 31,92 % | stable |
| Intercommunalité (CC de la Haute Saintonge) | 5,05 % | 5,02 % | −0,03 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 37,13 % | 37,10 % | −0,03 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,00 % | 11,30 % | +0,3 pt |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Maigrin depuis 2002
Le taux global est passé de 26,97 % en 2002 à 37,10 % en 2025, soit une hausse de 10,13 points (+37,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 37,10 % | −0,03 pt |
| 2024 | 37,13 % | −0,05 pt |
| 2023 | 37,18 % | −0,07 pt |
| 2022 | 37,25 % | −0,05 pt |
| 2021 | 37,30 % | stable |
| 2020 | 37,30 % | −0,03 pt |
| 2019 | 37,33 % | −0,03 pt |
| 2018 | 37,36 % | −0,05 pt |
| 2017 | 37,41 % | −0,01 pt |
| 2016 | 37,42 % | −0,03 pt |
| 2015 | 37,45 % | −0,08 pt |
| 2014 | 37,53 % | −0,07 pt |
| 2013 | 37,60 % | +1,56 pt |
| 2012 | 36,04 % | +0,56 pt |
| 2011 | 35,48 % | +5,3 pt |
| 2010 | 30,18 % | +0,91 pt |
| 2009 | 29,27 % | +0,92 pt |
| 2008 | 28,35 % | stable |
| 2007 | 28,35 % | stable |
| 2006 | 28,35 % | +0,48 pt |
| 2005 | 27,87 % | stable |
| 2004 | 27,87 % | stable |
| 2003 | 27,87 % | +0,9 pt |
| 2002 | 26,97 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Maigrin
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 17,65 % | 5,59 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 41,02 % | 5,06 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Maigrin en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 37,10 % en 2025 : 31,92 % pour la part communale, 5,02 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,30 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Maigrin ?
Le taux global est passé de 37,13 % à 37,10 % entre 2024 et 2025, soit −0,03 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Maigrin ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Maigrin, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 100 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Maigrin ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Maigrin est d'environ 739 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.