Taxe foncière à Varaize (17) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Varaize en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 11,59 % en sus.
À Varaize, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 44,91 % en 2025, dont 42,17 % votés par la commune et 2,58 % par l'intercommunalité (CC Vals de Saintonge Communauté). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 3,3 points au-dessus de la médiane départementale (41,63 %) : la commune se classe 343ᵉ sur 463 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,59 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 897 € par local imposé.
Varaize est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 42,17 % | 42,17 % | stable |
| Intercommunalité (CC Vals de Saintonge Communauté) | 2,58 % | 2,58 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 44,91 % | 44,91 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 9,10 % | 11,59 % | +2,49 pt |
Évolution de la taxe foncière à Varaize depuis 2002
Le taux global est passé de 27,52 % en 2002 à 44,91 % en 2025, soit une hausse de 17,39 points (+63,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 44,91 % | stable |
| 2024 | 44,91 % | +0,82 pt |
| 2023 | 44,09 % | +0,01 pt |
| 2022 | 44,08 % | −0,02 pt |
| 2021 | 44,10 % | +0,03 pt |
| 2020 | 44,07 % | +0,39 pt |
| 2019 | 43,68 % | +0,01 pt |
| 2018 | 43,67 % | +0,01 pt |
| 2017 | 43,66 % | +0,26 pt |
| 2016 | 43,40 % | +0,42 pt |
| 2015 | 42,98 % | +0,46 pt |
| 2014 | 42,52 % | −0,03 pt |
| 2013 | 42,55 % | +1,76 pt |
| 2012 | 40,79 % | +0,76 pt |
| 2011 | 40,03 % | +5,59 pt |
| 2010 | 34,44 % | +1,11 pt |
| 2009 | 33,33 % | +1,22 pt |
| 2008 | 32,11 % | +0,67 pt |
| 2007 | 31,44 % | +0,48 pt |
| 2006 | 30,96 % | +1,22 pt |
| 2005 | 29,74 % | +0,5 pt |
| 2004 | 29,24 % | +0,64 pt |
| 2003 | 28,60 % | +1,08 pt |
| 2002 | 27,52 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Varaize
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,37 % | 11,60 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 50,77 % | 12,10 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Varaize en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 44,91 % en 2025 : 42,17 % pour la part communale, 2,58 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,59 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Varaize ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (44,91 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Varaize ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Varaize, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 383 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Varaize ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Varaize est d'environ 897 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.