Taxe foncière à Couargues (18) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Couargues en 2025 — +0,02 pt par rapport à 2024. TEOM : 16,00 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 32,61 % à Couargues, dont 29,49 % votés par la commune et 2,72 % par l'intercommunalité (CC Pays Fort Sancerrois Val de Loire). Il progresse de 0,02 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 4,4 points sous la médiane départementale (37,00 %), au 39ᵉ rang des taux les plus modérés sur 286 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 16,00 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 498 € par local imposé.
Couargues est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 29,49 % | 29,49 % | stable |
| Intercommunalité (CC Pays Fort Sancerrois Val de Loire) | 2,72 % | 2,72 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,38 % | 0,40 % | +0,02 pt |
| Taux global TFPB | 32,59 % | 32,61 % | +0,02 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 16,00 % | 16,00 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Couargues depuis 2002
Le taux global est passé de 15,90 % en 2002 à 32,61 % en 2025, soit une hausse de 16,71 points (+105,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 32,61 % | +0,02 pt |
| 2024 | 32,59 % | +0,19 pt |
| 2023 | 32,40 % | +0,42 pt |
| 2022 | 31,98 % | +0,01 pt |
| 2021 | 31,97 % | −0,04 pt |
| 2020 | 32,01 % | +0,27 pt |
| 2019 | 31,74 % | stable |
| 2018 | 31,74 % | +0,87 pt |
| 2017 | 30,87 % | +1,02 pt |
| 2016 | 29,85 % | stable |
| 2015 | 29,85 % | +0,43 pt |
| 2014 | 29,42 % | stable |
| 2013 | 29,42 % | +1,96 pt |
| 2012 | 27,46 % | +1,19 pt |
| 2011 | 26,27 % | +5,37 pt |
| 2010 | 20,90 % | +0,27 pt |
| 2009 | 20,63 % | +1,68 pt |
| 2008 | 18,95 % | +0,09 pt |
| 2007 | 18,86 % | +0,18 pt |
| 2006 | 18,68 % | +1,03 pt |
| 2005 | 17,65 % | +0,72 pt |
| 2004 | 16,93 % | +0,17 pt |
| 2003 | 16,76 % | +0,86 pt |
| 2002 | 15,90 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Couargues
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 19,74 % | 3,90 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 30,52 % | 8,37 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Couargues en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 32,61 % en 2025 : 29,49 % pour la part communale, 2,72 % pour la part intercommunale et 0,40 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 16,00 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Couargues ?
Le taux global est passé de 32,59 % à 32,61 % entre 2024 et 2025, soit +0,02 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Couargues ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Couargues, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 400 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Couargues ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Couargues est d'environ 498 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.