Taxe foncière à Culan (18) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Culan en 2025 — stable par rapport à 2024.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 38,06 % à Culan, dont 36,21 % votés par la commune et 1,85 % par l'intercommunalité (CC Berry Grand Sud). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. C'est 1,1 point au-dessus de la médiane départementale (37,00 %) : la commune se classe 166ᵉ sur 286 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 763 € par local imposé.
Culan est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 36,21 % | 36,21 % | stable |
| Intercommunalité (CC Berry Grand Sud) | 1,85 % | 1,85 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 38,06 % | 38,06 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Culan : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Culan depuis 2002
Le taux global est passé de 20,13 % en 2002 à 38,06 % en 2025, soit une hausse de 17,93 points (+89,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 38,06 % | stable |
| 2024 | 38,06 % | stable |
| 2023 | 38,06 % | stable |
| 2022 | 38,06 % | +2,14 pt |
| 2021 | 35,92 % | stable |
| 2020 | 35,92 % | stable |
| 2019 | 35,92 % | stable |
| 2018 | 35,92 % | stable |
| 2017 | 35,92 % | +1,5 pt |
| 2016 | 34,42 % | +0,57 pt |
| 2015 | 33,85 % | −0,76 pt |
| 2014 | 34,61 % | stable |
| 2013 | 34,61 % | +0,53 pt |
| 2012 | 34,08 % | +1 pt |
| 2011 | 33,08 % | +5,83 pt |
| 2010 | 27,25 % | +0,13 pt |
| 2009 | 27,12 % | +4,2 pt |
| 2008 | 22,92 % | stable |
| 2007 | 22,92 % | stable |
| 2006 | 22,92 % | +0,86 pt |
| 2005 | 22,06 % | +0,55 pt |
| 2004 | 21,51 % | stable |
| 2003 | 21,51 % | +1,38 pt |
| 2002 | 20,13 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Culan
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 15,86 % | 9,54 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 47,80 % | 6,68 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Culan en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,06 % en 2025 : 36,21 % pour la part communale, 1,85 % pour la part intercommunale. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Culan ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (38,06 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Culan ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Culan, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 782 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Culan ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Culan est d'environ 763 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.