Taxe foncière à Saint-Caprais (18) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Caprais en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 20,20 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Saint-Caprais en 2025 est de 42,34 %, dont 37,30 % votés par la commune et 5,04 % par l'intercommunalité (CC FerCher). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. C'est 5,3 points au-dessus de la médiane départementale (37,00 %) : la commune se classe 238ᵉ sur 286 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 20,20 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 746 € par local imposé.
Saint-Caprais est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 37,30 % | 37,30 % | stable |
| Intercommunalité (CC FerCher) | 5,04 % | 5,04 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 42,34 % | 42,34 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 21,50 % | 20,20 % | −1,3 pt |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Caprais depuis 2002
Le taux global est passé de 24,41 % en 2002 à 42,34 % en 2025, soit une hausse de 17,93 points (+73,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 42,34 % | stable |
| 2024 | 42,34 % | stable |
| 2023 | 42,34 % | stable |
| 2022 | 42,34 % | stable |
| 2021 | 42,34 % | +1,78 pt |
| 2020 | 40,56 % | stable |
| 2019 | 40,56 % | +0,49 pt |
| 2018 | 40,07 % | stable |
| 2017 | 40,07 % | +1,5 pt |
| 2016 | 38,57 % | stable |
| 2015 | 38,57 % | stable |
| 2014 | 38,57 % | stable |
| 2013 | 38,57 % | +0,53 pt |
| 2012 | 38,04 % | +1 pt |
| 2011 | 37,04 % | +5,18 pt |
| 2010 | 31,86 % | stable |
| 2009 | 31,86 % | +1,89 pt |
| 2008 | 29,97 % | stable |
| 2007 | 29,97 % | +0,08 pt |
| 2006 | 29,89 % | +1,16 pt |
| 2005 | 28,73 % | +0,99 pt |
| 2004 | 27,74 % | +2,48 pt |
| 2003 | 25,26 % | +0,85 pt |
| 2002 | 24,41 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Caprais
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 18,63 % | 4,32 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 36,45 % | 6,66 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Caprais en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,34 % en 2025 : 37,30 % pour la part communale, 5,04 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 20,20 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Caprais ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (42,34 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Caprais ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Caprais, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 126 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Caprais ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Caprais est d'environ 746 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.