Taxe foncière à Ayen (19) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ayen en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 4,75 % en sus.
À Ayen, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 45,72 % en 2025, presque intégralement issus de la part communale (45,56 %). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 8,5 points au-dessus de la médiane départementale (37,24 %) : la commune se classe 263ᵉ sur 279 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 4,75 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 941 € par local imposé.
Ayen est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 45,56 % | 45,56 % | stable |
| Intercommunalité (CA du Bassin de Brive) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 45,72 % | 45,72 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 4,92 % | 4,75 % | −0,17 pt |
Évolution de la taxe foncière à Ayen depuis 2002
Le taux global est passé de 28,39 % en 2002 à 45,72 % en 2025, soit une hausse de 17,33 points (+61 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 45,72 % | stable |
| 2024 | 45,72 % | −0,01 pt |
| 2023 | 45,73 % | +0,01 pt |
| 2022 | 45,72 % | −0,02 pt |
| 2021 | 45,74 % | −0,03 pt |
| 2020 | 45,77 % | −0,01 pt |
| 2019 | 45,78 % | +0,22 pt |
| 2018 | 45,56 % | +0,14 pt |
| 2017 | 45,42 % | +0,17 pt |
| 2016 | 45,25 % | +0,24 pt |
| 2015 | 45,01 % | +0,22 pt |
| 2014 | 44,79 % | +1,22 pt |
| 2013 | 43,57 % | +1,46 pt |
| 2012 | 42,11 % | +1,65 pt |
| 2011 | 40,46 % | +6,34 pt |
| 2010 | 34,12 % | +0,41 pt |
| 2009 | 33,71 % | +0,93 pt |
| 2008 | 32,78 % | +0,77 pt |
| 2007 | 32,01 % | +0,87 pt |
| 2006 | 31,14 % | +0,73 pt |
| 2005 | 30,41 % | +0,71 pt |
| 2004 | 29,70 % | +0,63 pt |
| 2003 | 29,07 % | +0,68 pt |
| 2002 | 28,39 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Ayen
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 15,49 % | 7,06 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 131,58 % | 5,90 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Ayen en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 45,72 % en 2025 : 45,56 % pour la part communale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 4,75 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Ayen ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (45,72 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Ayen ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Ayen, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 121 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Ayen ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Ayen est d'environ 941 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.