Taxe foncière à Margerides (19) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Margerides en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 12,57 % en sus.
À Margerides, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 40,02 % en 2025, dont 37,99 % votés par la commune et 1,87 % par l'intercommunalité (CC Haute-Corrèze Communauté). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. C'est 2,8 points au-dessus de la médiane départementale (37,24 %) : la commune se classe 195ᵉ sur 279 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,57 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 673 € par local imposé.
Margerides est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 37,99 % | 37,99 % | stable |
| Intercommunalité (CC Haute-Corrèze Communauté) | 1,87 % | 1,87 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 40,02 % | 40,02 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,64 % | 12,57 % | +0,93 pt |
Évolution de la taxe foncière à Margerides depuis 2002
Le taux global est passé de 24,49 % en 2002 à 40,02 % en 2025, soit une hausse de 15,53 points (+63,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,02 % | stable |
| 2024 | 40,02 % | −0,01 pt |
| 2023 | 40,03 % | +0,46 pt |
| 2022 | 39,57 % | −0,01 pt |
| 2021 | 39,58 % | −0,21 pt |
| 2020 | 39,79 % | +0,16 pt |
| 2019 | 39,63 % | −0,1 pt |
| 2018 | 39,73 % | +2,22 pt |
| 2017 | 37,51 % | −0,2 pt |
| 2016 | 37,71 % | stable |
| 2015 | 37,71 % | stable |
| 2014 | 37,71 % | +1,86 pt |
| 2013 | 35,85 % | +1,02 pt |
| 2012 | 34,83 % | +1,24 pt |
| 2011 | 33,59 % | +6,43 pt |
| 2010 | 27,16 % | stable |
| 2009 | 27,16 % | +0,33 pt |
| 2008 | 26,83 % | +0,38 pt |
| 2007 | 26,45 % | +0,64 pt |
| 2006 | 25,81 % | +0,36 pt |
| 2005 | 25,45 % | +0,35 pt |
| 2004 | 25,10 % | +0,28 pt |
| 2003 | 24,82 % | +0,33 pt |
| 2002 | 24,49 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Margerides
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 7,07 % | 8,08 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 50,59 % | 6,03 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Margerides en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,02 % en 2025 : 37,99 % pour la part communale, 1,87 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 12,57 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Margerides ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (40,02 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Margerides ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Margerides, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 605 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Margerides ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Margerides est d'environ 673 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.