Taxe foncière à Aubaine (21) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Aubaine en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 14,00 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 31,31 % à Aubaine, dont 26,20 % votés par la commune et 5,11 % par l'intercommunalité (CC de Pouilly-en-Auxois / Bligny-sur-Ouche). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. La commune reste 6,0 points sous la médiane départementale (37,30 %), au 62ᵉ rang des taux les plus modérés sur 698 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 14,00 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 467 € par local imposé.
Aubaine est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 26,20 % | 26,20 % | stable |
| Intercommunalité (CC de Pouilly-en-Auxois / Bligny-sur-Ouche) | 5,11 % | 5,11 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 31,31 % | 31,31 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 14,00 % | 14,00 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Aubaine depuis 2002
Le taux global est passé de 18,30 % en 2002 à 31,31 % en 2025, soit une hausse de 13,01 points (+71,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 31,31 % | stable |
| 2024 | 31,31 % | +0,38 pt |
| 2023 | 30,93 % | +0,31 pt |
| 2022 | 30,62 % | stable |
| 2021 | 30,62 % | stable |
| 2020 | 30,62 % | stable |
| 2019 | 30,62 % | stable |
| 2018 | 30,62 % | −0,11 pt |
| 2017 | 30,73 % | +1,03 pt |
| 2016 | 29,70 % | stable |
| 2015 | 29,70 % | +0,08 pt |
| 2014 | 29,62 % | stable |
| 2013 | 29,62 % | +2,3 pt |
| 2012 | 27,32 % | +0,63 pt |
| 2011 | 26,69 % | +6,13 pt |
| 2010 | 20,56 % | +0,48 pt |
| 2009 | 20,08 % | +0,21 pt |
| 2008 | 19,87 % | +0,22 pt |
| 2007 | 19,65 % | +0,23 pt |
| 2006 | 19,42 % | +0,42 pt |
| 2005 | 19,00 % | +0,23 pt |
| 2004 | 18,77 % | +0,16 pt |
| 2003 | 18,61 % | +0,31 pt |
| 2002 | 18,30 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Aubaine
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 7,83 % | 5,43 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 10,53 % | 8,70 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Aubaine en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 31,31 % en 2025 : 26,20 % pour la part communale, 5,11 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 14,00 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Aubaine ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (31,31 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Aubaine ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Aubaine, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 016 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Aubaine ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Aubaine est d'environ 467 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.