Taxe foncière à Couchey (21) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Couchey en 2025 — +0,02 pt par rapport à 2024.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Couchey en 2025 est de 30,82 %, dont 30,00 % votés par la commune et 0,82 % par l'intercommunalité (CC de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges). Il progresse de 0,02 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 6,5 points sous la médiane départementale (37,30 %), au 47ᵉ rang des taux les plus modérés sur 698 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 422 € par local imposé.
Couchey est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 30,00 % | 30,00 % | stable |
| Intercommunalité (CC de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges) | 0,80 % | 0,82 % | +0,02 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 30,80 % | 30,82 % | +0,02 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Couchey : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Couchey depuis 2002
Le taux global est passé de 18,09 % en 2002 à 30,82 % en 2025, soit une hausse de 12,73 points (+70,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 30,82 % | +0,02 pt |
| 2024 | 30,80 % | stable |
| 2023 | 30,80 % | stable |
| 2022 | 30,80 % | +0,05 pt |
| 2021 | 30,75 % | +1,02 pt |
| 2020 | 29,73 % | −0,11 pt |
| 2019 | 29,84 % | +0,26 pt |
| 2018 | 29,58 % | −0,11 pt |
| 2017 | 29,69 % | +0,21 pt |
| 2016 | 29,48 % | stable |
| 2015 | 29,48 % | +0,56 pt |
| 2014 | 28,92 % | stable |
| 2013 | 28,92 % | +2,25 pt |
| 2012 | 26,67 % | +0,53 pt |
| 2011 | 26,14 % | +6,03 pt |
| 2010 | 20,11 % | +0,37 pt |
| 2009 | 19,74 % | +0,21 pt |
| 2008 | 19,53 % | +0,17 pt |
| 2007 | 19,36 % | +0,41 pt |
| 2006 | 18,95 % | +0,33 pt |
| 2005 | 18,62 % | +0,06 pt |
| 2004 | 18,56 % | +0,16 pt |
| 2003 | 18,40 % | +0,31 pt |
| 2002 | 18,09 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Couchey
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 4,30 % | 8,54 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 16,80 % | 2,28 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Couchey en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 30,82 % en 2025 : 30,00 % pour la part communale, 0,82 % pour la part intercommunale. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Couchey ?
Le taux global est passé de 30,80 % à 30,82 % entre 2024 et 2025, soit +0,02 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Couchey ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Couchey, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 5 807 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Couchey ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Couchey est d'environ 1 422 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.