Taxe foncière à Caulnes (22) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Caulnes en 2025 — +0,01 pt par rapport à 2024.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 35,97 % à Caulnes, dont 33,92 % votés par la commune et 1,96 % par l'intercommunalité (CA Dinan Agglomération). Il progresse de 0,01 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 5,7 points sous la médiane départementale (41,64 %), au 27ᵉ rang des taux les plus modérés sur 348 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 638 € par local imposé.
Caulnes est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 33,92 % | 33,92 % | stable |
| Intercommunalité (CA Dinan Agglomération) | 1,96 % | 1,96 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,08 % | 0,09 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 35,96 % | 35,97 % | +0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Caulnes : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Caulnes depuis 2002
Le taux global est passé de 24,34 % en 2002 à 35,97 % en 2025, soit une hausse de 11,63 points (+47,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 35,97 % | +0,01 pt |
| 2024 | 35,96 % | stable |
| 2023 | 35,96 % | −0,01 pt |
| 2022 | 35,97 % | −0,03 pt |
| 2021 | 36,00 % | −0,01 pt |
| 2020 | 36,01 % | −0,03 pt |
| 2019 | 36,04 % | −0,16 pt |
| 2018 | 36,20 % | +0,09 pt |
| 2017 | 36,11 % | +0,27 pt |
| 2016 | 35,84 % | stable |
| 2015 | 35,84 % | stable |
| 2014 | 35,84 % | −0,01 pt |
| 2013 | 35,85 % | +0,37 pt |
| 2012 | 35,48 % | +0,47 pt |
| 2011 | 35,01 % | +6,01 pt |
| 2010 | 29,00 % | +0,26 pt |
| 2009 | 28,74 % | +1,09 pt |
| 2008 | 27,65 % | +0,24 pt |
| 2007 | 27,41 % | +0,23 pt |
| 2006 | 27,18 % | +0,64 pt |
| 2005 | 26,54 % | +0,84 pt |
| 2004 | 25,70 % | +0,5 pt |
| 2003 | 25,20 % | +0,86 pt |
| 2002 | 24,34 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Caulnes
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,82 % | 14,37 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 42,94 % | 8,92 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Caulnes en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 35,97 % en 2025 : 33,92 % pour la part communale, 1,96 % pour la part intercommunale et 0,09 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Caulnes ?
Le taux global est passé de 35,96 % à 35,97 % entre 2024 et 2025, soit +0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Caulnes ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Caulnes, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 475 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Caulnes ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Caulnes est d'environ 638 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.