Taxe foncière à Dinan (22) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Dinan en 2025 — −0,02 pt par rapport à 2024. TEOM : 13,10 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 39,10 % à Dinan, dont 37,05 % votés par la commune et 1,96 % par l'intercommunalité (CA Dinan Agglomération). Fait notable, il recule de 0,02 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 2,5 points sous la médiane départementale (41,64 %), au 77ᵉ rang des taux les plus modérés sur 348 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,10 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 163 € par local imposé.
Dinan est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 37,08 % | 37,05 % | −0,03 pt |
| Intercommunalité (CA Dinan Agglomération) | 1,96 % | 1,96 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,08 % | 0,09 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 39,12 % | 39,10 % | −0,02 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,10 % | 13,10 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Dinan depuis 2002
Le taux global est passé de 29,63 % en 2002 à 39,10 % en 2025, soit une hausse de 9,47 points (+32 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 39,10 % | −0,02 pt |
| 2024 | 39,12 % | −0,04 pt |
| 2023 | 39,16 % | −0,05 pt |
| 2022 | 39,21 % | −0,09 pt |
| 2021 | 39,30 % | +0,18 pt |
| 2020 | 39,12 % | −0,04 pt |
| 2019 | 39,16 % | +0,52 pt |
| 2018 | 38,64 % | −0,58 pt |
| 2017 | 39,22 % | +0,27 pt |
| 2016 | 38,95 % | stable |
| 2015 | 38,95 % | stable |
| 2014 | 38,95 % | +0,04 pt |
| 2013 | 38,91 % | +0,37 pt |
| 2012 | 38,54 % | +0,46 pt |
| 2011 | 38,08 % | +5,39 pt |
| 2010 | 32,69 % | +0,26 pt |
| 2009 | 32,43 % | +1,09 pt |
| 2008 | 31,34 % | +0,19 pt |
| 2007 | 31,15 % | +0,17 pt |
| 2006 | 30,98 % | +0,28 pt |
| 2005 | 30,70 % | +0,48 pt |
| 2004 | 30,22 % | +0,15 pt |
| 2003 | 30,07 % | +0,44 pt |
| 2002 | 29,63 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Dinan
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 17,63 % | 14,37 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 53,72 % | 8,92 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Dinan en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,10 % en 2025 : 37,05 % pour la part communale, 1,96 % pour la part intercommunale et 0,09 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 13,10 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Dinan ?
Le taux global est passé de 39,12 % à 39,10 % entre 2024 et 2025, soit −0,02 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Dinan ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Dinan, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 619 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Dinan ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Dinan est d'environ 1 163 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.