Taxe foncière à Languenan (22) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Languenan en 2025 — +0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 12,10 % en sus.
À Languenan, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 38,67 % en 2025, dont 36,62 % votés par la commune et 1,96 % par l'intercommunalité (CA Dinan Agglomération). Il progresse de 0,01 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 3,0 points sous la médiane départementale (41,64 %), au 69ᵉ rang des taux les plus modérés sur 348 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,10 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 550 € par local imposé.
Languenan est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 36,62 % | 36,62 % | stable |
| Intercommunalité (CA Dinan Agglomération) | 1,96 % | 1,96 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,08 % | 0,09 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 38,66 % | 38,67 % | +0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,10 % | 12,10 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Languenan depuis 2002
Le taux global est passé de 28,35 % en 2002 à 38,66 % en 2025, soit une hausse de 10,31 points (+36,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 38,66 % | stable |
| 2024 | 38,66 % | stable |
| 2023 | 38,66 % | −0,01 pt |
| 2022 | 38,67 % | −0,03 pt |
| 2021 | 38,70 % | −0,01 pt |
| 2020 | 38,71 % | −0,03 pt |
| 2019 | 38,74 % | +1,19 pt |
| 2018 | 37,55 % | −1,47 pt |
| 2017 | 39,02 % | +0,27 pt |
| 2016 | 38,75 % | −0,01 pt |
| 2015 | 38,76 % | +0,78 pt |
| 2014 | 37,98 % | stable |
| 2013 | 37,98 % | +0,37 pt |
| 2012 | 37,61 % | +0,46 pt |
| 2011 | 37,15 % | +5,39 pt |
| 2010 | 31,76 % | +0,26 pt |
| 2009 | 31,50 % | +1,09 pt |
| 2008 | 30,41 % | +0,24 pt |
| 2007 | 30,17 % | +0,23 pt |
| 2006 | 29,94 % | +0,34 pt |
| 2005 | 29,60 % | +0,54 pt |
| 2004 | 29,06 % | +0,21 pt |
| 2003 | 28,85 % | +0,5 pt |
| 2002 | 28,35 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Languenan
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 14,91 % | 14,37 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 66,44 % | 8,92 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Languenan en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,67 % en 2025 : 36,62 % pour la part communale, 1,96 % pour la part intercommunale et 0,09 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 12,10 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Languenan ?
Le taux global est passé de 38,66 % à 38,67 % entre 2024 et 2025, soit +0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Languenan ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Languenan, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 269 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Languenan ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Languenan est d'environ 550 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.