Taxe foncière à Saint-Méloir-des-Bois (22) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Méloir-des-Bois en 2025 — +0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 12,10 % en sus.
À Saint-Méloir-des-Bois, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 42,72 % en 2025, dont 40,67 % votés par la commune et 1,96 % par l'intercommunalité (CA Dinan Agglomération). Il progresse de 0,01 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 1,1 point au-dessus de la médiane départementale (41,64 %) : la commune se classe 212ᵉ sur 348 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,10 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 585 € par local imposé.
Saint-Méloir-des-Bois est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 40,67 % | 40,67 % | stable |
| Intercommunalité (CA Dinan Agglomération) | 1,96 % | 1,96 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,08 % | 0,09 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 42,71 % | 42,72 % | +0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,10 % | 12,10 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Méloir-des-Bois depuis 2002
Le taux global est passé de 28,01 % en 2002 à 42,72 % en 2025, soit une hausse de 14,71 points (+52,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 42,72 % | +0,01 pt |
| 2024 | 42,71 % | stable |
| 2023 | 42,71 % | −0,01 pt |
| 2022 | 42,72 % | −0,03 pt |
| 2021 | 42,75 % | −0,01 pt |
| 2020 | 42,76 % | −0,03 pt |
| 2019 | 42,79 % | −0,14 pt |
| 2018 | 42,93 % | −0,14 pt |
| 2017 | 43,07 % | +0,27 pt |
| 2016 | 42,80 % | +0,33 pt |
| 2015 | 42,47 % | +0,78 pt |
| 2014 | 41,69 % | +0,17 pt |
| 2013 | 41,52 % | +0,37 pt |
| 2012 | 41,15 % | +0,75 pt |
| 2011 | 40,40 % | +5,74 pt |
| 2010 | 34,66 % | +1,07 pt |
| 2009 | 33,59 % | +1,09 pt |
| 2008 | 32,50 % | +0,24 pt |
| 2007 | 32,26 % | +0,86 pt |
| 2006 | 31,40 % | +0,34 pt |
| 2005 | 31,06 % | +0,86 pt |
| 2004 | 30,20 % | +0,51 pt |
| 2003 | 29,69 % | +1,68 pt |
| 2002 | 28,01 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Méloir-des-Bois
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 17,39 % | 14,37 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 77,97 % | 8,92 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Méloir-des-Bois en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,72 % en 2025 : 40,67 % pour la part communale, 1,96 % pour la part intercommunale et 0,09 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 12,10 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Méloir-des-Bois ?
Le taux global est passé de 42,71 % à 42,72 % entre 2024 et 2025, soit +0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Méloir-des-Bois ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Méloir-des-Bois, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 347 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Méloir-des-Bois ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Méloir-des-Bois est d'environ 585 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.