Taxe foncière à Ahun (23) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ahun en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 20,74 % en sus.
À Ahun, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 39,25 % en 2025, dont 36,88 % votés par la commune et 2,21 % par l'intercommunalité (CC Creuse Sud Ouest). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 1,8 point au-dessus de la médiane départementale (37,48 %) : la commune se classe 166ᵉ sur 256 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 20,74 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 799 € par local imposé.
Ahun est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 36,88 % | 36,88 % | stable |
| Intercommunalité (CC Creuse Sud Ouest) | 2,21 % | 2,21 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 39,25 % | 39,25 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 20,74 % | 20,74 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Ahun depuis 2002
Le taux global est passé de 20,35 % en 2002 à 39,25 % en 2025, soit une hausse de 18,9 points (+92,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 39,25 % | stable |
| 2024 | 39,25 % | −0,01 pt |
| 2023 | 39,26 % | +0,07 pt |
| 2022 | 39,19 % | −0,02 pt |
| 2021 | 39,21 % | −0,38 pt |
| 2020 | 39,59 % | −0,01 pt |
| 2019 | 39,60 % | +1,22 pt |
| 2018 | 38,38 % | +1,77 pt |
| 2017 | 36,61 % | +0,13 pt |
| 2016 | 36,48 % | +3,67 pt |
| 2015 | 32,81 % | +0,13 pt |
| 2014 | 32,68 % | +0,42 pt |
| 2013 | 32,26 % | +0,32 pt |
| 2012 | 31,94 % | +0,38 pt |
| 2011 | 31,56 % | +6,2 pt |
| 2010 | 25,36 % | +0,25 pt |
| 2009 | 25,11 % | +0,37 pt |
| 2008 | 24,74 % | +0,3 pt |
| 2007 | 24,44 % | +1,08 pt |
| 2006 | 23,36 % | +0,89 pt |
| 2005 | 22,47 % | +0,36 pt |
| 2004 | 22,11 % | +0,17 pt |
| 2003 | 21,94 % | +1,59 pt |
| 2002 | 20,35 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Ahun
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,99 % | 11,47 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 62,46 % | 2,59 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Ahun en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,25 % en 2025 : 36,88 % pour la part communale, 2,21 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 20,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Ahun ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (39,25 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Ahun ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Ahun, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 502 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Ahun ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Ahun est d'environ 799 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.